Edifício Regina I
Rua Jovina, 241
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 14 set 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.788 | 5.952 | Matrícula 72912, 8º RI |
| AP 11 | 27 nov 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 72896, 8º RI |
| AP.44 | 17 out 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 4.286 | Matrícula 72903, 8º RI |
| AP 84 | 6 ago 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 6.190 | Matrícula 72923, 8º RI |
| AP 62 | 4 ago 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 372.000 | 3.758 | 5.905 | Matrícula 72905, 8º RI |
| AP 14 | 16 mai 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.556 | Matrícula 72898, 8º RI |
| AP 71 | 8 dez 2023 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 5.159 | Matrícula 72921, 8º RI |
| AP 71 | 9 nov 2021 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 4.603 | Matrícula 72921, 8º RI |
| AP 52 | 5 nov 2021 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 295.000 | 2.980 | 4.683 | Matrícula 72911, 8º RI |
| AP 14 | 3 dez 2020 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.556 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 64 | 10 ago 2018 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 5.079 | Matrícula 72920, 8º RI |
| AP 52 | 23 out 2017 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 5.000 | Matrícula 72911, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 3.788/m² (+351%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Olimpo Rua Jovina, 243 | 2003 | 35 | 3.562 |
| Edifício Iguaçu Rua Tiangua, 100 | 1996 | 26 | 3.423 |
| Rua Jovina, 208 | 1982 | 63 | 4.233 |
| Edifício Santa Helena Rua Jovina, 353 | 1992 | 22 | 3.427 |
| Rua Jovina, 368 | 1983 | 190 | 4.149 |
| Edifício Itapoa Rua Tiangua, 57 | 1990 | 27 | 2.403 |