Edifício Monte Olimpo
Rua Jovina, 243
- R$/m² construído
- 3.562
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.436
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VG | 28 nov 2025 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.400.000 | 3.836 | 6.931 | Matrícula 140905, 8º RI |
| AP 41 E 4 VG | 18 nov 2024 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.200.000 | 3.288 | 5.941 | Matrícula 140905, 8º RI |
| AP 102 E 4 VG | 10 mai 2022 | 366 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.180.000 | 3.224 | 5.842 | Matrícula 140918, 8º RI |
| AP 101 E 4 VG | 31 jan 2022 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.320.000 | 3.616 | 6.535 | Matrícula 140917, 8º RI |
| AP 91 E 4 VG | 15 jun 2020 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.350.000 | 3.699 | 6.683 | Matrícula 140915, 8º RI |
| AP 22 E 4 VG Cessão de direitos | 24 mar 2016 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 900.000 | 2.466 | 4.455 | Matrícula 140902, 8º RI |
| AP 22 E 4 VG Abaixo da referência | 24 mar 2016 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 470.000 | 1.288 | 2.327 | Matrícula 140902, 8º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 11 fev 2015 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 326.000 | 893 | 1.614 | Matrícula 140901, 8º RI |
| AP 72 E 4 VG | 14 ago 2013 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 820.000 | 2.247 | 4.059 | Matrícula 140912, 8º RI |
| AP 32 E 4 VG | 12 mar 2013 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 800.000 | 2.192 | 3.960 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 12 E 4 VG | 28 fev 2013 | 365 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.000.000 | 2.740 | 4.950 | Matrícula 140900, 8º RI |
| AP 121 E 4 V | 3 fev 2012 | 366 m² | ≈ 202 m² | R$ 580.000 | 1.585 | 2.871 | Matrícula 140921, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 3.836/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 16 unidades vendidas
- 366 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina I Rua Jovina, 241 | 1984 | 50 | 3.636 |
| Edifício Santa Helena Rua Jovina, 353 | 1992 | 22 | 3.427 |
| Edifício Iguaçu Rua Tiangua, 100 | 1996 | 26 | 3.423 |
| Edifício Viviane Rua Tiangua, 162 | 1984 | 127 | 3.551 |
| Edifício Sta Rita Rua Jovina, 344 | 1989 | 19 | 3.062 |
| Rua Jovina, 368 | 1983 | 190 | 4.149 |