Condomínio Amazonas
Rua Juan Aldama, 361
- R$/m² construído
- 3.421
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.727
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 2 AP 34 Retomada por inadimplência | 4 mai 2026 | 76 m² | 55 m² | R$ 234.843 | 3.090 | 4.270 | Matrícula 124370, 11º RI |
| PR 2 AP 23 | 29 ago 2025 | 76 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 4.909 | Matrícula 125407, 11º RI |
| PR 2 AP 11 Abaixo da referência | 12 mai 2025 | 76 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.182 | Matrícula 125474, 11º RI |
| PR 1 AP 24 | 7 ago 2024 | 76 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.545 | Matrícula 125459, 11º RI |
| PR 1 AP 33 | 27 jul 2022 | 76 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.273 | Matrícula 125424, 11º RI |
| PR 4 AP 44 | 28 jan 2022 | 95 m² | 70 m² | R$ 232.000 | 2.442 | 3.314 | Matrícula 127952, 11º RI |
| PR 3 AP 43 | 26 ago 2021 | 95 m² | 70 m² | R$ 124.607 | 1.312 | 1.780 | Matrícula 124415, 11º RI |
| PR 1 AP 42 | 12 ago 2021 | 76 m² | 55 m² | R$ 208.000 | 2.737 | 3.782 | Matrícula 126337, 11º RI |
| PR 1 AP 32 | 5 abr 2021 | 76 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.455 | Matrícula 126074, 11º RI |
| PR 2 AP 12 | 25 mar 2021 | 76 m² | 55 m² | R$ 184.000 | 2.421 | 3.345 | Matrícula 124372, 11º RI |
| PREDIO 2 AP | 16 out 2020 | 76 m² | 55 m² | R$ 195.000 | 2.566 | 3.545 | Matrícula 122720, 11º RI |
| PR 3 AP 42 | 11 fev 2020 | 95 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.857 | Matrícula 127669, 11º RI |
| PR 3 AP 14 | 22 jun 2017 | 95 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 3.429 | Matrícula 122490, 11º RI |
| PR 1 AP 42 | 5 ago 2016 | 76 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.455 | Matrícula 126337, 11º RI |
| PR 2 AP 32 Abaixo da referência | 17 jul 2015 | 76 m² | 55 m² | R$ 18 | 0 | 0 | Matrícula 125439, 11º RI |
| PR 3 AP 44 Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 95 m² | 70 m² | R$ 22.000 | 232 | 314 | Matrícula 127850, 11º RI |
| PR 2 AP 21 B | 13 mar 2015 | 76 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.455 | Matrícula 125488, 11º RI |
| PR 1 AP 41 | 24 fev 2015 | 76 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.273 | Matrícula 124354, 11º RI |
| PR 2 AP 22 | 7 nov 2014 | 76 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.455 | Matrícula 122476, 11º RI |
| PR 2 AP 44 | 2 out 2014 | 76 m² | 55 m² | R$ 175.000 | 2.303 | 3.182 | Matrícula 126090, 11º RI |
| PR 2 AP 34 | 25 set 2014 | 76 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.763 | 3.818 | Matrícula 124370, 11º RI |
| PR 2 AP 14 | 18 set 2014 | 76 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.455 | Matrícula 125438, 11º RI |
| PR 2 AP 41 | 7 jan 2014 | 76 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.091 | Matrícula 122720, 11º RI |
| PR 4 AP 42 | 18 set 2013 | 95 m² | 70 m² | R$ 181.000 | 1.905 | 2.586 | Matrícula 126338, 11º RI |
| PR 2 AP 21 B | 10 set 2013 | 76 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.091 | Matrícula 125488, 11º RI |
| PR 4 AP 23 | 6 set 2013 | 95 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.714 | Matrícula 127966, 11º RI |
| PR 2 AP 33 | 30 ago 2013 | 76 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 2.039 | 2.818 | Matrícula 105617, 11º RI |
| PR 1 AP 23 | 23 ago 2013 | 76 m² | 55 m² | R$ 157.000 | 2.066 | 2.855 | Matrícula 126062, 11º RI |
| PR 4 AP 13 | 29 jul 2013 | 95 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.000 | Matrícula 123692, 11º RI |
| PR 4 AP 41 | 26 jul 2013 | 95 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 2.714 | Matrícula 125418, 11º RI |
| PR 4 AP 21 | 25 mar 2013 | 95 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 2.286 | Matrícula 126045, 11º RI |
| PR 2 AP 14 | 22 mar 2013 | 76 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.727 | Matrícula 125438, 11º RI |
| PR 4 AP 33 | 18 out 2012 | 95 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.429 | Matrícula 125460, 11º RI |
| PR 4 AP 24 | 10 ago 2012 | 95 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 2.714 | Matrícula 127949, 11º RI |
| PR 1 AP 24 | 30 jul 2012 | 76 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.091 | Matrícula 125459, 11º RI |
| PR 2 AP 31 | 26 mai 2012 | 76 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.727 | Matrícula 126079, 11º RI |
| PR 1 AP 24 | 8 mai 2012 | 76 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.455 | Matrícula 125459, 11º RI |
| PR 4 AP 42 | 10 jan 2012 | 95 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.429 | Matrícula 126338, 11º RI |
| PR 1 AP 44 | 28 dez 2011 | 76 m² | 55 m² | R$ 30.000 | 395 | 545 | Matrícula 125430, 11º RI |
| PR 2 AP 34 | 10 nov 2011 | 76 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 1.776 | 2.455 | Matrícula 124370, 11º RI |
| PR 2 AP 31 | 4 ago 2011 | 76 m² | 55 m² | R$ 133.000 | 1.750 | 2.418 | Matrícula 126079, 11º RI |
| PR 2 AP 41 | 1 jun 2011 | 76 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 1.776 | 2.455 | Matrícula 122720, 11º RI |
| PR 4 AP 43 | 13 dez 2010 | 95 m² | 70 m² | R$ 49.000 | 516 | 700 | Matrícula 125480, 11º RI |
| PR 2 AP 33 | 19 mar 2010 | 76 m² | 55 m² | R$ 96.000 | 1.263 | 1.745 | Matrícula 124344, 11º RI |
| PR 3 AP 31 | 13 jan 2010 | 95 m² | 70 m² | R$ 116.000 | 1.221 | 1.657 | Matrícula 126344, 11º RI |
| PR 3 AP 14 | 10 dez 2009 | 95 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.571 | Matrícula 122490, 11º RI |
| PR 4 AP 31 | 10 set 2009 | 95 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 526 | 714 | Matrícula 125473, 11º RI |
| PR 3 AP 42 | 6 ago 2009 | 95 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 526 | 714 | Matrícula 127669, 11º RI |
| PR 1 AP 34 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 76 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 1 AP 41 | 24 abr 2009 | 76 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 987 | 1.364 | Matrícula 124354, 11º RI |
| PR 3 AP 43 | 13 mar 2009 | 95 m² | 70 m² | R$ 77.000 | 811 | 1.100 | Matrícula 125415, 11º RI |
| PR 1 AP 31 | 22 jan 2009 | 76 m² | 55 m² | R$ 73.000 | 961 | 1.327 | Matrícula 126065, 11º RI |
| PR 4 AP 14 | 18 dez 2008 | 95 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.286 | Matrícula 126073, 11º RI |
| PR 4 AP 14 | 4 set 2008 | 95 m² | 70 m² | R$ 69.300 | 729 | 990 | Matrícula 126073, 11º RI |
| PR 3 AP 13 | 25 jul 2008 | 95 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 632 | 857 | Matrícula 125404, 11º RI |
| PR 3 AP 13 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 95 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 125404, 11º RI |
| PR 2 AP 11 | 31 mar 2008 | 76 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.182 | Matrícula 125474, 11º RI |
| PR 1 AP 13 | 19 set 2007 | 76 m² | 55 m² | R$ 45.000 | 592 | 818 | Matrícula 122973, 11º RI |
| PR1 AP 12 Abaixo da referência | 25 abr 2007 | 76 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 127659, 11º RI |
| PR 1 AP 13 | 4 abr 2007 | 76 m² | 55 m² | R$ 39.000 | 513 | 709 | Matrícula 122973, 11º RI |
| PR 1 AP 11 | 16 mar 2007 | 76 m² | 55 m² | R$ 30.000 | 395 | 545 | Matrícula 125475, 11º RI |
| PR 3 AP 33 | 29 jan 2007 | 95 m² | 70 m² | R$ 58.000 | 611 | 829 | Matrícula 126350, 11º RI |
| PR 3 AP 41 | 29 dez 2006 | 95 m² | 70 m² | R$ 45.471 | 479 | 650 | Matrícula 126100, 11º RI |
| PR 2 AP 42 | 8 nov 2006 | 76 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 658 | 909 | Matrícula 126349, 11º RI |
| PR 2 AP 44 | 5 out 2006 | 76 m² | 55 m² | R$ 36.000 | 474 | 655 | Matrícula 126090, 11º RI |
| PR 3 AP 21 | 7 jul 2006 | 95 m² | 70 m² | R$ 48.000 | 505 | 686 | Matrícula 125484, 11º RI |
| PR 4 AP 24 | 23 mar 2006 | 95 m² | 70 m² | R$ 45.471 | 479 | 650 | Matrícula 127949, 11º RI |
| PR 2 AP 43 | 14 mar 2006 | 76 m² | 55 m² | R$ 57.000 | 750 | 1.036 | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 3 AP 14 | 5 jan 2006 | 95 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 474 | 643 | Matrícula 122490, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 479/m² para R$ 3.553/m² (+642%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 55 m² privativos 26 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 70 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chester, 31 | 1983 | 20 | 2.667 |
| Condomínio Mato Grosso Rua Fernando Sanabria, 229 | 1981 | 72 | 2.737 |
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 182 | 1981 | 58 | 3.226 |
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 250 | 1981 | 21 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 270 | 1981 | 8 | 3.226 |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 290 | 1981 | 15 | — |