Condomínio Mato Grosso
Rua Fernando Sanabria, 229
- R$/m² construído
- 2.737
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.768
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 1 AP 14 | 31 jul 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 4.203 | Matrícula 125417, 11º RI |
| PR 5 AP 31 Retomada por inadimplência | 15 mai 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.238 | 3.266 | 4.496 | Matrícula 127957, 11º RI |
| PR 4 AP 13 | 20 mar 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 124377, 11º RI |
| PR 5 AP 34 | 11 mar 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.913 | Matrícula 125420, 11º RI |
| PR 3 AP 32 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 231.000 | 2.432 | 3.348 | Matrícula 126345, 11º RI |
| PR 2 AP 41 | 31 out 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 3.478 | Matrícula 127663, 11º RI |
| PR 2 AP 32 | 11 set 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.623 | Matrícula 124355, 11º RI |
| PR 1 AP 14 | 21 jul 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 125417, 11º RI |
| PR 1 AP 33 | 26 mai 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 122974, 11º RI |
| PR 1 AP 43 | 29 abr 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 130122, 11º RI |
| PR 4 AP 41 | 29 jan 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 3.551 | Matrícula 455070, 11º RI |
| PR 4 AP 31 | 31 out 2024 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 3.696 | Matrícula 123690, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 2.842/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 182 | 1981 | 58 | 3.226 |
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 250 | 1981 | 21 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 270 | 1981 | 8 | 3.226 |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 290 | 1981 | 15 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 312 | 1981 | 19 | — |
| Condomínio Alagoas Rua Juan Aldama, 188 | 1981 | 30 | 2.789 |