Condomínio Mato Grosso
Rua Fernando Sanabria, 229
- R$/m² construído
- 2.737
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.768
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 1 AP 14 | 31 jul 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 4.203 | Matrícula 125417, 11º RI |
| PR 5 AP 31 Retomada por inadimplência | 15 mai 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.238 | 3.266 | 4.496 | Matrícula 127957, 11º RI |
| PR 4 AP 13 | 20 mar 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 124377, 11º RI |
| PR 5 AP 34 | 11 mar 2026 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.913 | Matrícula 125420, 11º RI |
| PR 3 AP 32 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 231.000 | 2.432 | 3.348 | Matrícula 126345, 11º RI |
| PR 2 AP 41 | 31 out 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 3.478 | Matrícula 127663, 11º RI |
| PR 2 AP 32 | 11 set 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.623 | Matrícula 124355, 11º RI |
| PR 1 AP 14 | 21 jul 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 125417, 11º RI |
| PR 1 AP 33 | 26 mai 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 122974, 11º RI |
| PR 1 AP 43 | 29 abr 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 130122, 11º RI |
| PR 4 AP 41 | 29 jan 2025 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 3.551 | Matrícula 455070, 11º RI |
| PR 4 AP 31 | 31 out 2024 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 3.696 | Matrícula 123690, 11º RI |
| PR 4 AP 42 | 1 ago 2024 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 218.000 | 2.295 | 3.159 | Matrícula 125485, 11º RI |
| PR 5 AP 23 | 6 fev 2024 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 122713, 11º RI |
| PR 5 AP 31 | 18 mar 2022 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 291.000 | 3.063 | 4.217 | Matrícula 127957, 11º RI |
| PR 4 AP 44 Adjudicação compulsória | 18 nov 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 57.586 | 606 | 835 | Matrícula 126050, 5º RI |
| PR 2 AP 13 | 9 set 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 3.913 | Matrícula 124382, 11º RI |
| PR 3 AP 12 | 23 mar 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 247.000 | 2.600 | 3.580 | Matrícula 126332, 11º RI |
| PR 1 AP 31 | 9 fev 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.623 | Matrícula 126053, 11º RI |
| PR 3 AP 32 | 8 fev 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 216.500 | 2.279 | 3.138 | Matrícula 126345, 11º RI |
| PR 5 AP 32 | 26 jan 2021 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.594 | Matrícula 122722, 11º RI |
| PR 1 AP 31 | 21 dez 2020 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 2.609 | Matrícula 126053, 11º RI |
| PR 3 AP 23 | 31 mar 2020 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 3.551 | Matrícula 126059, 11º RI |
| PR 5 AP 11 | 10 jan 2020 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.174 | Matrícula 126061, 11º RI |
| PR 3 AP 11 | 5 ago 2019 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.043 | Matrícula 125402, 11º RI |
| PR 3 AP 22 | 30 jan 2019 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 3.261 | Matrícula 126064, 11º RI |
| PR 5 AP 23 | 29 ago 2017 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 239.000 | 2.516 | 3.464 | Matrícula 122713, 11º RI |
| PR 5 AP 13 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2017 | 95 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 5 AP 11 Abaixo da referência | 11 nov 2016 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 45.000 | 474 | 652 | Matrícula 126061, 11º RI |
| PR 4 AP 31 | 27 set 2016 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.768 | Matrícula 123690, 11º RI |
| PR 1 AP 43 | 1 set 2016 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 3.261 | Matrícula 130122, 11º RI |
| PR 1 AP 24 | 27 jan 2016 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.406 | Matrícula 124282, 11º RI |
| PR 5 AP 23 | 24 abr 2015 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.188 | Matrícula 122713, 11º RI |
| PR 2 AP 33 | 19 set 2014 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.043 | Matrícula 127658, 11º RI |
| PR 4 AP 12 | 6 jun 2014 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.188 | Matrícula 130123, 11º RI |
| PR 4 AP 34 | 5 mai 2014 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.174 | Matrícula 125492, 11º RI |
| PR 2 AP 34 | 23 abr 2014 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 3.333 | Matrícula 124293, 11º RI |
| PR 3 AP 31 | 30 jan 2014 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 205.000 | 2.158 | 2.971 | Matrícula 125401, 11º RI |
| PR 1 AP 41 | 20 dez 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 3.116 | Matrícula 122976, 11º RI |
| PR 1 AP 42 | 16 set 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 207.200 | 2.181 | 3.003 | Matrícula 124292, 11º RI |
| PR 2 AP 22 | 4 set 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 3.116 | Matrícula 126084, 11º RI |
| PR 1 AP 42 | 16 jul 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 54.000 | 568 | 783 | Matrícula 124292, 11º RI |
| PR 3 AP 24 | 17 mai 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.029 | Matrícula 125465, 11º RI |
| PR 3 AP 22 | 25 abr 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 2.754 | Matrícula 126064, 11º RI |
| PR 2 AP 24 | 19 fev 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 2.826 | Matrícula 127631, 11º RI |
| PR 1 AP 24 | 17 jan 2013 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 2.681 | Matrícula 124282, 11º RI |
| PR 4 AP 31 | 13 ago 2012 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 205.000 | 2.158 | 2.971 | Matrícula 123690, 11º RI |
| PR 5 AP 32 | 22 jun 2012 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 99.838 | 1.051 | 1.447 | Matrícula 122722, 11º RI |
| PR 3 AP 24 Adjudicação | 18 abr 2012 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 52.272 | 550 | 758 | Matrícula 125465, 11º RI |
| PR 4 AP 42 | 26 jan 2012 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.391 | Matrícula 125485, 11º RI |
| PR 5 AP 34 | 25 out 2011 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 2.464 | Matrícula 125420, 11º RI |
| PR 2 AP 22 | 17 jun 2011 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 148.000 | 1.558 | 2.145 | Matrícula 126084, 11º RI |
| PR 2 AP 12 | 17 mai 2011 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.526 | 2.101 | Matrícula 130128, 11º RI |
| PR 1 AP 41 | 27 set 2010 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.029 | Matrícula 122976, 11º RI |
| PR 2 AP 42 | 24 set 2010 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 632 | 870 | Matrícula 125463, 11º RI |
| PR 3 AP 31 | 21 dez 2009 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 1.667 | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 3 AP 11 | 21 dez 2009 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.594 | Matrícula 125402, 11º RI |
| PR 2 AP 23 | 12 nov 2009 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 526 | 725 | Matrícula 122484, 11º RI |
| PR 3 AP 13 | 5 ago 2009 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 103.000 | 1.084 | 1.493 | Matrícula 132346, 11º RI |
| PR 1 AP 23 | 30 jun 2009 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.304 | Matrícula 125422, 11º RI |
| PR 3 AP 12 | 12 mar 2009 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.304 | Matrícula 126332, 11º RI |
| PR 5 AP 32 | 31 out 2008 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.014 | Matrícula 122722, 11º RI |
| PR 4 AP 11 | 17 jul 2008 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.304 | Matrícula 126091, 11º RI |
| PR 1 AP 33 | 24 jun 2008 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.232 | Matrícula 122974, 11º RI |
| PR 1 AP 23 | 2 jun 2008 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 46.607 | 491 | 675 | Matrícula 125422, 11º RI |
| PR 2 AP 31 | 6 mai 2008 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 66.000 | 695 | 957 | Matrícula 129418, 11º RI |
| PR 2 AP 41 | 29 nov 2007 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 69.000 | 726 | 1.000 | Matrícula 127663, 11º RI |
| PR 3 AP 12 | 12 set 2007 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.014 | Matrícula 126332, 11º RI |
| PR 4 AP 43 | 30 jan 2007 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 39.362 | 414 | 570 | Matrícula 125471, 11º RI |
| PR 5 AP 31 | 18 ago 2006 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 684 | 942 | Matrícula 0, 11º RI |
| PR 5 AP 41 | 21 jul 2006 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 526 | 725 | Matrícula 123686, 11º RI |
| PR 2 AP 21 | 9 mar 2006 | 95 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 526 | 725 | Matrícula 122710, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 2.842/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 182 | 1981 | 58 | 3.226 |
| Condomínio Goiás Rua Fernando Sanabria, 250 | 1981 | 21 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 270 | 1981 | 8 | 3.226 |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 290 | 1981 | 15 | — |
| Condomínio Espírito Santo Rua Fernando Sanabria, 312 | 1981 | 19 | — |
| Condomínio Alagoas Rua Juan Aldama, 188 | 1981 | 30 | 2.789 |