Rua Juca Floriano, 54
- R$/m² construído
- 6.103
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E VAGA | 6 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 580.000 | 6.905 | — | Matrícula 142626, 8º RI |
| CS 9 E VAGA | 21 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 440.000 | 5.301 | — | Matrícula 142631, 8º RI |
| CS 3 E VAGA | 19 jan 2023 | 84 m² | — | R$ 280.000 | 3.333 | — | Matrícula 142625, 8º RI |
| CS 3 E VAGA | 31 ago 2021 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 142625, 8º RI |
| CS 12 E VAGA Abaixo da referência | 25 fev 2021 | 87 m² | — | R$ 60.000 | 690 | — | Matrícula 142634, 8º RI |
| CS 10 E VAGA Abaixo da referência | 25 fev 2021 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 139171, 8º RI |
| CS 8 E VAGA | 18 dez 2015 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 142630, 8º RI |
| CS 3 E VAGA | 22 out 2012 | 84 m² | — | R$ 375.000 | 4.464 | — | Matrícula 142625, 8º RI |
| CS 2 E VAGA | 15 jun 2012 | 84 m² | — | R$ 105.400 | 1.255 | — | Matrícula 142624, 8º RI |
| CS 6 E VAGA | 23 mar 2011 | 84 m² | — | R$ 254.000 | 3.024 | — | Matrícula 142628, 8º RI |
| CS 4 E VAGA | 19 mar 2010 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 142626, 8º RI |
| CS 7 E VAGA | 15 jan 2010 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 142629, 8º RI |
| CS 8 E VAGA | 13 ago 2009 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 142630, 8º RI |
| CS 9 E VAGA Cessão de direitos | 6 ago 2009 | 83 m² | — | R$ 82.000 | 988 | — | Matrícula 142631, 8º RI |
| CS 9 E VAGA | 6 ago 2009 | 83 m² | — | R$ 120.000 | 1.446 | — | Matrícula 142631, 8º RI |
| CS 1 E VAGA | 13 jul 2009 | 84 m² | — | R$ 175.000 | 2.083 | — | Matrícula 142623, 8º RI |
| CS 1 E VAGA | 7 mai 2009 | 84 m² | — | R$ 140.000 | 1.667 | — | Matrícula 142623, 8º RI |
| CS 6 E VAGA | 30 set 2008 | 84 m² | — | R$ 120.000 | 1.429 | — | Matrícula 142628, 8º RI |
| CS 8 E VAGA | 18 set 2008 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 142630, 8º RI |
| CS 4 E VAGA | 2 abr 2008 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 120779, 3º RI |
| CS 4 E VAGA | 27 mar 2008 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 120778, 3º RI |
| CS 4 E VAGA | 13 dez 2007 | 84 m² | — | R$ 105.000 | 1.250 | — | Matrícula 146626, 8º RI |
| CS 5 E VAGA | 25 jul 2007 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 10603, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.637/m² para R$ 6.905/m² (+322%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 9 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juca Floriano, 116 | 2014 | 9 | — |
| Residencial Guarizinho Rua Guarizinho, 65 | 1970 | 16 | 4.785 |
| Rua Juca Floriano, 117 | 1967 | 3 | — |
| Rua Guarizinho, 188 | 1975 | 3 | 3.036 |
| Avenida Casa Verde, 1721 | 1964 | 3 | — |
| Rua Buquira, 254 | 2011 | 3 | — |