Rua Juca Mendes, 282
- R$/m² construído
- 2.439
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 nov 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 27 nov 2024 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 336908, 9º RI |
| 284 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 336920, 9º RI |
| 284 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 336915, 9º RI |
| 284 Outra transmissão | 28 nov 2019 | 240 m² | — | R$ 693.596 | 2.890 | — | Matrícula 249590, 9º RI |
| 284 Venda de parte do imóvel | 28 set 2018 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 249590, 9º RI |
| 284 | 23 dez 2014 | 240 m² | — | R$ 580.000 | 2.417 | — | Matrícula 249590, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 2.417/m² para R$ 2.439/m² (+0,9%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juca Mendes, 167 | 1970 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Pegado, 1258 | 2018 | 10 | 3.403 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1238 | 2005 | 13 | — |
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1324 | 1982 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |