Condomínio Coleirinhas II
Rua Juiz do Mato, 122
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.393
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B E BOX | 17 abr 2025 | 60 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.036 | Matrícula 188017, 9º RI |
| AP 44B | 25 set 2024 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 180234, 9º RI |
| AP 34A E BOX Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 180232, 9º RI |
| AP 54B Cessão de direitos | 10 nov 2022 | 48 m² | 40 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.375 | Matrícula 260029, 9º RI |
| AP 31 A | 16 ago 2019 | 56 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 4.125 | Matrícula 165552, 9º RI |
| AP 14B | 21 dez 2016 | 48 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.500 | Matrícula 155028, 9º RI |
| AP 13A E BOX | 21 jan 2016 | 60 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.071 | Matrícula 180226, 9º RI |
| AP 21 B | 14 ago 2015 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 150594, 9º RI |
| AP 13B E BOX | 16 abr 2015 | 68 m² | 56 m² | R$ 154.000 | 2.265 | 2.750 | Matrícula 218574, 9º RI |
| AP 34B | 12 mar 2015 | 48 m² | 40 m² | R$ 163.000 | 3.396 | 4.075 | Matrícula 180231, 9º RI |
| AP 43A | 6 out 2014 | 48 m² | 40 m² | R$ 141.000 | 2.938 | 3.525 | Matrícula 185675, 9º RI |
| AP 54A E BOX | 13 jun 2014 | 68 m² | 56 m² | R$ 165.000 | 2.426 | 2.946 | Matrícula 193819, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 2.833/m² (+366%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Coleirinhas I Rua Juiz do Mato, 104 | 1987 | 22 | 3.229 |
| Condomínio Perdizes III Rua Juiz do Mato, 121 | 1987 | 6 | — |
| Condomínio Codornizes III Rua Folhas Caidas, 61 | 1987 | 8 | — |
| Condomínio Perdizes II Rua Juiz do Mato, 95 | 1987 | 13 | — |
| Condomínio Sabiá II Rua Juiz do Mato, 64 | 1987 | 17 | 2.426 |
| Condomínio Codornizes II Rua Corruira do Brejo, 94 | 1987 | 7 | — |