Rua Júlio Frank, 257
- R$/m² construído
- 2.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 479 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 259 | 5 ago 2025 | 203 m² | — | R$ 478.557 | 2.357 | — | Matrícula 44660, 11º RI |
| 259 | 24 mai 2023 | 203 m² | — | R$ 451.627 | 2.225 | — | Matrícula 44660, 11º RI |
| 259 | 22 fev 2019 | 203 m² | — | R$ 360.000 | 1.773 | — | Matrícula 44660, 11º RI |
| 259 | 8 nov 2013 | 203 m² | — | R$ 197.779 | 974 | — | Matrícula 44660, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 974/m² para R$ 2.357/m² (+142%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Márcio Akira Miura, 22 | 1987 | 3 | — |
| Condomínio Vl Nv Sintra A Rua Lira Cearense, 458 | 1992 | 129 | 5.040 |
| Rua Lira Cearense, 1091 | 1995 | 67 | 3.071 |
| Rua Baldomero Carqueja, 330 | 1998 | 3 | 3.341 |
| Rua Lira Cearense, 348 | 1982 | 331 | 3.775 |
| Rua Carlos Leite dos Santos, 300 | 2022 | 38 | 3.831 |