Rua Júlio Macedo, 258
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 10 out 2022
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 out 2022 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 97763, 16º RI |
| Casa | 16 ago 2010 | 90 m² | — | R$ 70.200 | 780 | — | Matrícula 97763, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 2 set 2008 | 90 m² | — | R$ 73.563 | 817 | — | Matrícula 97763, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 4.333/m² (+456%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Veneza Rua Júlio Macedo, 188 | 2011 | 3 | 3.846 |
| Rua Uacuma, 464 | 1986 | 4 | — |
| Rua Ebano, 39 | 1983 | 3 | — |
| Rua Vuarame, 161 | 1979 | 3 | 5.000 |
| Rua Uxi, 428 | 2014 | 4 | 5.645 |
| Rua Júlio Macedo, 511 | 1996 | 4 | 4.553 |