Edifício Juruce
Rua Juquis, 204
- R$/m² construído
- 12.916
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.331
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 1 jul 2026 | 344 m² | ≈ 208 m² | R$ 4.900.000 | 14.244 | 23.558 | Matrícula 195100, 14º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 26 jun 2026 | 265 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.100.000 | 4.151 | 6.832 | Matrícula 195157, 14º RI |
| VG M 19 -1SS Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 165.000 | 6.111 | — | Matrícula 195195, 14º RI |
| AP 161 | 14 nov 2025 | 355 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.900.000 | 10.986 | 18.140 | Matrícula 195128, 14º RI |
| AP 51 | 21 ago 2025 | 265 m² | ≈ 161 m² | R$ 3.680.000 | 13.887 | 22.857 | Matrícula 195148, 14º RI |
| VG P7 Garagem ou depósito | 7 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 195182, 14º RI |
| AP 192 | 20 fev 2025 | 355 m² | ≈ 215 m² | R$ 4.750.000 | 13.380 | 22.093 | Matrícula 195135, 14º RI |
| AP 142 | 18 nov 2024 | 261 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.897.358 | 7.270 | 12.009 | Matrícula 195167, 14º RI |
| VG G 38 - 2SS Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 38 m² | — | R$ 227.389 | 5.984 | — | Matrícula 195206, 14º RI |
| AP 102 | 16 out 2024 | 347 m² | ≈ 210 m² | R$ 5.000.000 | 14.409 | 23.810 | Matrícula 195117, 14º RI |
| AP 181 Outra transmissão | 17 set 2024 | 265 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.842.668 | 6.953 | 11.445 | Matrícula 195174, 14º RI |
| VG M 2 -2SS Garagem ou depósito | 2 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 130.000 | 4.815 | — | Matrícula 195184, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.773/m² para R$ 14.244/m² (+414%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 13 unidades vendidas
- 261 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 10 unidades vendidas
- 347 m² construídos, ≈ 210 m² privativos 8 unidades vendidas
- 355 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juruce, 70 | 1984 | 81 | 5.259 |
| Edifício Tanger Avenida Aratas, 67 | 1976 | 37 | 6.273 |
| Edifício Louvre Avenida Juruce, 144 | 1980 | 199 | 6.570 |
| Edifício Versalles Rua Juquis, 225 | 1980 | 162 | 6.048 |
| Avenida Aratas, 78 | 1990 | 38 | 5.636 |
| Edifício Green Garden Avenida Juruce, 135 | 1986 | 23 | 3.502 |