Avenida Juruce, 70
- R$/m² construído
- 5.259
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.150
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 107 | 20 ago 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 9.800 | Matrícula 76954, 14º RI |
| AP.125 | 13 ago 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 8.700 | Matrícula 76953, 14º RI |
| AP 106 | 3 jul 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 10.400 | Matrícula 80186, 14º RI |
| AP 145 | 11 jun 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 10.400 | Matrícula 76964, 14º RI |
| AP 95 Outra transmissão | 20 mai 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 76588, 14º RI |
| AP 143 | 25 mar 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.000 | Matrícula 78162, 14º RI |
| AP 155 Permuta | 22 out 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 8.600 | Matrícula 76955, 14º RI |
| AP 88 | 23 mai 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 580.000 | 6.667 | 11.600 | Matrícula 73709, 14º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 72610, 14º RI |
| AP 33 | 7 fev 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 475.000 | 5.460 | 9.500 | Matrícula 76961, 14º RI |
| AP 43 | 28 jan 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 8.400 | Matrícula 71544, 14º RI |
| AP 25 | 30 ago 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 4.310 | 7.500 | Matrícula 75921, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.149/m² para R$ 5.632/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juruce Rua Juquis, 204 | 2009 | 115 | 12.916 |
| Edifício Tanger Avenida Aratas, 67 | 1976 | 37 | 6.273 |
| Edifício Master Tower Ib Avenida Ibirapuera, 2577 | 2002 | 303 | 8.966 |
| Edifício Louvre Avenida Juruce, 144 | 1980 | 199 | 6.570 |
| Edifício Green Garden Avenida Juruce, 135 | 1986 | 23 | 3.502 |
| Avenida Aratas, 78 | 1990 | 38 | 5.636 |