Edifício Master Tower Ib
Avenida Ibirapuera, 2577
- R$/m² construído
- 8.966
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.225
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 303
- desde 2006, em 151 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 303| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 406 | 28 set 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 545.000 | 9.237 | 13.625 | Matrícula 172280, 14º RI |
| AP 608 | 28 set 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 525.000 | 8.898 | 13.125 | Matrícula 183571, 14º RI |
| AP 1510 | 15 set 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 545.000 | 9.237 | 13.625 | Matrícula 229055, 14º RI |
| AP 1507 | 10 set 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 540.000 | 9.153 | 13.500 | Matrícula 184657, 14º RI |
| AP 704 | 7 ago 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 530.000 | 8.983 | 13.250 | Matrícula 194380, 14º RI |
| AP 1108 | 5 ago 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 540.000 | 9.153 | 13.500 | Matrícula 183557, 14º RI |
| AP 812 | 5 ago 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 570.000 | 9.661 | 14.250 | Matrícula 183558, 14º RI |
| AP 703 | 30 jul 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 528.000 | 8.949 | 13.200 | Matrícula 14256, 14º RI |
| AP 1314 | 8 jun 2026 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 550.000 | 9.322 | 13.750 | Matrícula 192951, 14º RI |
| AP 706 | 18 dez 2025 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 580.000 | 9.831 | 14.500 | Matrícula 184598, 14º RI |
| AP 907 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 295.000 | 5.000 | 7.375 | Matrícula 171066, 14º RI |
| AP 513 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 59 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 7.250 | Matrícula 180794, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 9.153/m² (+620%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 151 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juruce, 70 | 1984 | 81 | 5.259 |
| Edifício Intern Flat Avenida Ibirapuera, 2534 | 2002 | 585 | 7.500 |
| Edifício Juruce Rua Juquis, 204 | 2009 | 115 | 12.916 |
| Edifício Green Garden Avenida Juruce, 135 | 1986 | 23 | 3.502 |
| Edifício Usa P.life Moema Rua Juquis, 31 | 1991 | 119 | 5.305 |
| Edifício Green Village Rua Juquis, 71 | 1987 | 97 | — |