Edifício Maria Antônia
Rua Jureia, 848
- R$/m² construído
- 4.982
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 452 mil
- 3 abr 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 80.000 | 4.211 | — | Matrícula 108663, 14º RI |
| APTO. 13 | 3 abr 2024 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 452.000 | 5.136 | 7.533 | Matrícula 108625, 14º RI |
| APTO. 21 | 15 jan 2024 | 87 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 7.119 | Matrícula 108610, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 15 jan 2024 | 15 m² | — | R$ 75.000 | 5.000 | — | Matrícula 108657, 14º RI |
| APTO. 81 Dação em pagamento | 30 ago 2023 | 87 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 7.627 | Matrícula 108616, 14º RI |
| VAGA 13 Dação em pagamento | 30 ago 2023 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 108653, 14º RI |
| APTO. 23 Cessão de direitos hereditários | 28 abr 2023 | 88 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 108626, 14º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 108671, 14º RI |
| APTO. 74 | 2 mar 2023 | 90 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 5.222 | 7.705 | Matrícula 108639, 14º RI |
| APTO. 73 | 15 jul 2022 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.333 | Matrícula 108631, 14º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 15 jul 2022 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 108665, 14º RI |
| APTO. 41 | 23 mar 2022 | 87 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 5.932 | Matrícula 108612, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 528/m² para R$ 4.982/m² (+843%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 8 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jureia, 882 | 1970 | 7 | — |
| Rua Jureia, 834 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Splendid Condomin Rua Jureia, 916 | 2001 | 61 | 5.321 |
| Rua Jureia, 940 | 1999 | 50 | 4.286 |
| Rua Jaci, 51 | 2012 | 107 | 7.654 |
| Rua Jureia, 972 | 1970 | 4 | 7.889 |