Edifício Splendid Condomin
Rua Jureia, 916
- R$/m² construído
- 5.321
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.022
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 885 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VG | 14 set 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 885.000 | 5.673 | 9.620 | Matrícula 154584, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 24 ago 2026 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 525.000 | 5.303 | 8.898 | Matrícula 154582, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 99 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 154585, 14º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 10 abr 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 5.321 | 9.022 | Matrícula 154595, 14º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 17 jul 2023 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 880.000 | 5.641 | 9.565 | Matrícula 154599, 14º RI |
| AP 122 E 1 VG | 17 fev 2023 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 8.871 | Matrícula 154616, 14º RI |
| AP 142 E 1 VG | 28 out 2021 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 4.904 | 8.226 | Matrícula 154624, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG Dação em pagamento | 7 jul 2021 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 10.169 | Matrícula 154954, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 4 mar 2021 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 735.000 | 4.712 | 7.989 | Matrícula 154576, 14º RI |
| AP 112 E 1 V | 17 mar 2020 | 130 m² | ≈ 77 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 8.571 | Matrícula 154612, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 23 out 2019 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 720.000 | 4.615 | 7.826 | Matrícula 154583, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 4 jul 2019 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 8.644 | Matrícula 154598, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 5.488/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 18 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jureia, 940 | 1999 | 50 | 4.286 |
| Rua Jureia, 972 | 1970 | 4 | 7.889 |
| Rua Jureia, 882 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Maria Antônia Rua Jureia, 848 | 1983 | 95 | 4.982 |
| Rua Jaci, 51 | 2012 | 107 | 7.654 |
| Edifício Theo Rua Jaci, 30 | 2004 | 83 | 4.828 |