Rua Jaci, 51
- R$/m² construído
- 7.654
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.048
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 1ARM 2VG | 21 jul 2026 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.440.000 | 8.045 | 13.714 | Matrícula 210552, 14º RI |
| AP 172 1ARM 2VG | 13 mai 2026 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.375.000 | 7.682 | 13.095 | Matrícula 210558, 14º RI |
| AP 182 1ARM 2VG | 15 abr 2026 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.195.000 | 6.676 | 11.381 | Matrícula 210562, 14º RI |
| AP 82 1ARM 2VG | 15 abr 2026 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.410.000 | 7.877 | 13.429 | Matrícula 210522, 14º RI |
| AP 141 1ARM 2VG | 19 jan 2026 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.400.000 | 7.821 | 13.333 | Matrícula 210545, 14º RI |
| AP 73 1ARM 2VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 179 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 210519, 14º RI |
| AP 142 1ARM 2VG | 17 nov 2025 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 11.905 | Matrícula 210546, 14º RI |
| AP 153 1ARM 2VG | 5 nov 2025 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.400.000 | 7.821 | 13.333 | Matrícula 210551, 14º RI |
| AP 34 1ARM 2VG | 2 out 2025 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 11.905 | Matrícula 210504, 14º RI |
| AP 231 1ARM 2VG | 2 set 2025 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.550.000 | 8.659 | 14.762 | Matrícula 210581, 14º RI |
| AP 24 1ARM 2VG | 8 jan 2025 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.300.000 | 7.263 | 12.381 | Matrícula 210500, 14º RI |
| AP 82 1ARM 2VG | 30 out 2024 | 179 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.441.773 | 8.055 | 13.731 | Matrícula 210522, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.844/m² para R$ 7.821/m² (+61%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 65 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itaoca, 110 | 2013 | 46 | 6.838 |
| Edifício Flamboyant Rua Jaci, 101 | 2011 | 75 | 6.884 |
| Edifício Theo Rua Jaci, 30 | 2004 | 83 | 4.828 |
| Edifício Janaina Rua Jaci, 54 | 1978 | 105 | 4.843 |
| Edifício Splendid Condomin Rua Jureia, 916 | 2001 | 61 | 5.321 |
| Rua Jureia, 882 | 1970 | 7 | — |