Edifício Flamboyant
Rua Jaci, 101
- R$/m² construído
- 6.884
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.446
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 2VG | 30 set 2026 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.120.000 | 8.116 | 13.494 | Matrícula 202392, 14º RI |
| AP 41 E 2VG | 21 ago 2026 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.080.000 | 7.826 | 13.012 | Matrícula 202327, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 31 jul 2026 | 138 m² | 83 m² | R$ 950.000 | 6.884 | 11.446 | Matrícula 202378, 14º RI |
| AP 43 E 2VG | 27 out 2025 | 138 m² | 83 m² | R$ 650.000 | 4.710 | 7.831 | Matrícula 202329, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 23 mai 2025 | 138 m² | 83 m² | R$ 950.000 | 6.884 | 11.446 | Matrícula 202331, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 23 mai 2025 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.050.000 | 7.609 | 12.651 | Matrícula 202364, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 11 abr 2025 | 138 m² | 83 m² | R$ 910.000 | 6.594 | 10.964 | Matrícula 202372, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 23 mai 2024 | 138 m² | 83 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 10.843 | Matrícula 202332, 14º RI |
| AP 171 E 2VG | 18 out 2023 | 138 m² | 83 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 10.843 | Matrícula 202379, 14º RI |
| AP 61 E 2VG | 29 set 2023 | 138 m² | 83 m² | R$ 960.000 | 6.957 | 11.566 | Matrícula 202335, 14º RI |
| AP 182 E 2VG | 13 jun 2023 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.023.000 | 7.413 | 12.325 | Matrícula 202384, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 18 mai 2023 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.000.000 | 7.246 | 12.048 | Matrícula 202342, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.261/m² para R$ 7.826/m² (+140%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 83 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itaoca, 110 | 2013 | 46 | 6.838 |
| Rua Jaci, 163 | 1982 | 33 | 4.046 |
| Edifício Costa Esmeralda Rua Jaci, 130 | 2004 | 138 | 5.256 |
| Edifício Duque de Bragança Rua Jaci, 118 | 1996 | 69 | 5.106 |
| Edifício Jaci Rua Guiratinga, 300 | 1972 | 12 | 6.725 |
| Rua Jaci, 51 | 2012 | 107 | 7.654 |