Edifício Sweet Lake
Rua Kalil Nader Habr, 753
- R$/m² construído
- 2.776
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.555
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 1 VG | 17 mar 2026 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.312 | Matrícula 134923, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 14 mar 2025 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 3.516 | Matrícula 132298, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 19 jul 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.906 | Matrícula 132227, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 9 mai 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.619 | 4.297 | Matrícula 132226, 8º RI |
| AP 141 E 1 VG | 16 abr 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 325.000 | 3.095 | 5.078 | Matrícula 131428, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 2 abr 2024 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 308.000 | 2.933 | 4.812 | Matrícula 131999, 8º RI |
| AP 101 E 1 VG | 28 abr 2023 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.094 | Matrícula 131823, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 21 dez 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.619 | 4.297 | Matrícula 134923, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 25 nov 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.906 | Matrícula 137770, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 22 nov 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.906 | Matrícula 132093, 8º RI |
| AP 144 E 1 VG | 11 out 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 4.062 | Matrícula 133449, 8º RI |
| AP 104 E 1 VG | 8 mar 2022 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 137776, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 13 out 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 4.219 | Matrícula 136126, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 6 out 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 226.000 | 2.152 | 3.531 | Matrícula 133448, 8º RI |
| AP 123 E 1 VG | 20 set 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 137777, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG | 12 fev 2021 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 3.750 | Matrícula 137771, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 12 nov 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.141 | Matrícula 131903, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG | 12 nov 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 4.453 | Matrícula 137772, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 20 ago 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 3.828 | Matrícula 134579, 8º RI |
| AP 134 E 1 V | 3 jun 2020 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 3.594 | Matrícula 133019, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 17 out 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 254.000 | 2.419 | 3.969 | Matrícula 132226, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG | 13 mar 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 137772, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG Abaixo da referência | 18 fev 2019 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 58.103 | 553 | 908 | Matrícula 137769, 8º RI |
| AP 124 E 1 V | 16 dez 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.281 | Matrícula 132300, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 24 ago 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 305.000 | 2.905 | 4.766 | Matrícula 134958, 8º RI |
| AP 52 E 1 VG | 5 jun 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.844 | Matrícula 133240, 8º RI |
| AP 134 E 1 V | 6 fev 2015 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.429 | 3.984 | Matrícula 133019, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 8 set 2014 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.531 | Matrícula 132227, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 mar 2014 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 325.000 | 2.754 | 4.514 | Matrícula 132296, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG | 6 dez 2013 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.529 | 815 | 1.336 | Matrícula 137771, 8º RI |
| AP 102 E 1 V | 15 mai 2013 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.571 | 2.578 | Matrícula 133447, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 26 abr 2013 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.375 | Matrícula 131303, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 131910, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG | 28 ago 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.524 | 2.500 | Matrícula 131269, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 24 mai 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 3.828 | Matrícula 137773, 8º RI |
| AP 123 E 1 V | 20 abr 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.812 | Matrícula 137777, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 13 fev 2012 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 3.516 | Matrícula 131999, 8º RI |
| AP 123 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 out 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 137777, 8º RI |
| AP 123 E 1 V | 29 set 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 121.118 | 1.154 | 1.892 | Matrícula 137777, 8º RI |
| AP 101 E 1 V | 29 set 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.619 | 2.656 | Matrícula 131823, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 28 set 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 209.000 | 1.990 | 3.266 | Matrícula 134958, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 25 ago 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.095 | 1.797 | Matrícula 134958, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 25 mai 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.810 | 2.969 | Matrícula 133729, 8º RI |
| AP 141 E 1 V | 6 mai 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.812 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG | 16 mar 2011 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.328 | Matrícula 131269, 8º RI |
| AP 104 E 1 V | 17 set 2010 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.344 | Matrícula 137776, 8º RI |
| AP 72 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2010 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 133424, 8º RI |
| AP 122 E 1 V | 1 dez 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 156.000 | 1.486 | 2.438 | Matrícula 132299, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG | 5 nov 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.188 | Matrícula 137772, 8º RI |
| AP 72 E 1 VG | 31 ago 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 104.848 | 999 | 1.638 | Matrícula 133424, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 10 ago 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 113.000 | 1.076 | 1.766 | Matrícula 132022, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 29 jun 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.875 | Matrícula 131302, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 9 jun 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.031 | Matrícula 132226, 8º RI |
| AP 101 E 1 V | 19 mai 2009 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.641 | Matrícula 131823, 8º RI |
| AP 103 E 1 V | 11 dez 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 126.000 | 1.200 | 1.969 | Matrícula 136126, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 8 dez 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 103.000 | 981 | 1.609 | Matrícula 132226, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 27 nov 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 131910, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 out 2008 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.736 | Matrícula 137778, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG Cessão de direitos | 28 out 2008 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.736 | Matrícula 137778, 8º RI |
| AP 132 E 1 V | 1 set 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.406 | Matrícula 134957, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 12 ago 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 131910, 8º RI |
| AP 132 E 1 V Venda de parte do imóvel | 4 jul 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 134957, 8º RI |
| AP 113 E 1 V | 6 jun 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.562 | Matrícula 135327, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG | 12 mai 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.562 | Matrícula 137772, 8º RI |
| AP 112 E 1 V | 7 mai 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.095 | 1.797 | Matrícula 132476, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 23 abr 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.562 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 5 mar 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 131271, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 8 fev 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 131997, 8º RI |
| AP 134 E 1 V | 7 fev 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.406 | Matrícula 133019, 8º RI |
| AP 104 E 1 V | 21 jan 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 137776, 8º RI |
| AP 62 E 1 VG | 16 jan 2008 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 133538, 8º RI |
| AP 121 E 1 V | 20 dez 2007 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.562 | Matrícula 131429, 8º RI |
| AP 101 E 1 V | 17 dez 2007 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.641 | Matrícula 131823, 8º RI |
| AP 124 E 1 V | 22 nov 2007 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.719 | Matrícula 132300, 8º RI |
| AP 102 E 1 V | 17 set 2007 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.484 | Matrícula 133447, 8º RI |
| AP 81 E 1 VG | 16 ago 2007 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.562 | Matrícula 133729, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 25 abr 2007 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 96.000 | 914 | 1.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 72 E 1 VG | 28 out 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.500 | 862 | 1.414 | Matrícula 133424, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 30 set 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.406 | Matrícula 132226, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 27 set 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.250 | Matrícula 137773, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 30 ago 2006 | 118 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.250 | Matrícula 132296, 8º RI |
| AP 11 E 1 VG | 28 jul 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.250 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 133 E 1 V | 18 mai 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.250 | Matrícula 131998, 8º RI |
| AP 114 E 1 V | 28 abr 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 619 | 1.016 | Matrícula 132297, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 12 abr 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 84.000 | 800 | 1.312 | Matrícula 131999, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 7 abr 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.406 | Matrícula 133448, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 14 mar 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.000 | 743 | 1.219 | Matrícula 137770, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 6 mar 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.328 | Matrícula 136911, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 jan 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 67.000 | 638 | 1.047 | Matrícula 137773, 8º RI |
| AP 114 E 1 V Dação em pagamento | 10 jan 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.328 | Matrícula 132297, 8º RI |
| AP 94 E 1 VG | 2 jan 2006 | 105 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.000 | 743 | 1.219 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 3.238/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 45 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Schioppa, 69 | 2018 | 51 | 4.069 |
| Edifício Selma Rua Vicente Fernandes Pinto, 159 | 1978 | 74 | 2.800 |
| Rua Marcelino Maciel, 11 | 1981 | 3 | — |
| Rua Francisco Hurtado, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Francisco Hurtado, 55 | 2010 | 232 | 3.936 |
| Avenida Miguel Estefno, 1973 | 1983 | 415 | 4.516 |