Condomínio Água Marinha
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150
- R$/m² construído
- 2.359
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 | 2 out 2026 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 248155, 18º RI |
| AP 38 | 4 set 2026 | 62 m² | — | R$ 128.740 | 2.076 | — | Matrícula 248420, 18º RI |
| AP 84 | 24 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 127.000 | 2.048 | — | Matrícula 248456, 18º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 9 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 230.688 | 3.845 | — | Matrícula 248318, 18º RI |
| AP 4 | 2 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 145.200 | 2.342 | — | Matrícula 248392, 18º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 14 jan 2026 | 62 m² | — | R$ 233.230 | 3.762 | — | Matrícula 248456, 18º RI |
| AP 38 Retomada por inadimplência | 11 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 232.016 | 3.742 | — | Matrícula 248420, 18º RI |
| AP 78 BL 04 | 28 nov 2025 | 62 m² | — | R$ 240.000 | 3.871 | — | Matrícula 248452, 18º RI |
| AP 64 | 10 nov 2025 | 62 m² | — | R$ 133.000 | 2.145 | — | Matrícula 248352, 18º RI |
| AP 51 | 20 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 124.509 | 2.008 | — | Matrícula 248341, 18º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 4 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 107.359 | 1.789 | — | Matrícula 248199, 18º RI |
| AP 4 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 205.525 | 3.315 | — | Matrícula 242164, 18º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 15 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 110.797 | 1.847 | — | Matrícula 248159, 18º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 229.073 | 3.695 | — | Matrícula 248341, 18º RI |
| AP 78 | 4 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 207.000 | 3.339 | — | Matrícula 248452, 18º RI |
| AP 5 | 30 set 2024 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 248217, 18º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 228.340 | 3.683 | — | Matrícula 242164, 18º RI |
| AP 105 | 12 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 158.270 | 2.553 | — | Matrícula 248385, 18º RI |
| AP 95 | 1 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 146.250 | 2.359 | — | Matrícula 248289, 18º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 13 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 225.715 | 3.641 | — | Matrícula 248385, 18º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 9 mai 2023 | 62 m² | — | R$ 224.699 | 3.624 | — | Matrícula 248289, 18º RI |
| AP 37 Retomada por inadimplência | 27 jun 2022 | 60 m² | — | R$ 216.228 | 3.604 | — | Matrícula 248124, 18º RI |
| AP 24 | 24 jun 2022 | 62 m² | — | R$ 175.000 | 2.823 | — | Matrícula 248408, 18º RI |
| AP 87 Venda de parte do imóvel | 31 out 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 248283, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.823/m² para R$ 2.209/m² (−22%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 11 unidades vendidas
- 60 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turquesa Rua Kenkiti Shimomoto, 1300 | 2020 | 23 | 3.494 |
| Condomínio Granada Rua Kenkiti Shimomoto, 1100 | 2019 | 35 | 2.644 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1382 | 2017 | 27 | 2.667 |
| Condomínio Agata Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 | 2017 | 32 | 1.907 |
| Condomínio Onix Rua Emília Pilon, 47 | 2021 | 32 | 2.980 |
| Condomínio Jade Rua Kenkiti Shimomoto, 1600 | 2019 | 36 | 2.232 |