Condomínio Turquesa
Rua Kenkiti Shimomoto, 1300
- R$/m² construído
- 3.494
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BLOCO 1 | 29 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 205.000 | 4.184 | — | Matrícula 261228, 18º RI |
| AP 108 BLOCO 3 | 22 mai 2026 | 51 m² | — | R$ 240.000 | 4.706 | — | Matrícula 261474, 18º RI |
| AP 45 BLOCO 1 | 17 abr 2026 | 50 m² | — | R$ 134.180 | 2.684 | — | Matrícula 261247, 18º RI |
| AP 5 BLOCO 2 | 10 mar 2026 | 50 m² | — | R$ 113.965 | 2.279 | — | Matrícula 261303, 18º RI |
| AP 87 BLOCO 3 Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 246.354 | 5.028 | — | Matrícula 261457, 18º RI |
| AP 22 BLOCO 1 | 16 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 134.110 | 2.737 | — | Matrícula 261228, 18º RI |
| AP 108 BLOCO 5 | 3 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 123.905 | 2.478 | — | Matrícula 261650, 18º RI |
| AP 108 BLOCO 3 | 1 set 2025 | 51 m² | — | R$ 235.000 | 4.608 | — | Matrícula 259156, 18º RI |
| AP 5 BLOCO 2 Retomada por inadimplência | 11 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 206.676 | 4.134 | — | Matrícula 249156, 18º RI |
| AP 25 BLOCO 1 | 7 jul 2025 | 50 m² | — | R$ 135.000 | 2.700 | — | Matrícula 261231, 18º RI |
| AP 45 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 50 m² | — | R$ 230.782 | 4.616 | — | Matrícula 249156, 18º RI |
| AP 38 BLOCO 3 | 16 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 210.000 | 4.200 | — | Matrícula 261418, 18º RI |
| AP 22 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 7 mai 2025 | 49 m² | — | R$ 225.756 | 4.607 | — | Matrícula 249156, 18º RI |
| AP 108 BLOCO 5 Retomada por inadimplência | 5 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 229.922 | 4.598 | — | Matrícula 261650, 18º RI |
| AP 48 BLOCO 5 | 13 mar 2025 | 50 m² | — | R$ 208.000 | 4.160 | — | Matrícula 261602, 18º RI |
| AP 15 BLOCO 4 | 19 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 141.433 | 2.829 | — | Matrícula 261487, 18º RI |
| AP 91 BLOCO 4 Cessão de direitos | 29 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 162.808 | 3.192 | — | Matrícula 261547, 18º RI |
| AP 54 BLOCO 3 | 29 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 275.000 | 5.392 | — | Matrícula 261430, 18º RI |
| AP 57 BLOCO 4 Cessão com alienação fiduciária | 22 mai 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 261521, 18º RI |
| AP 15 BLOCO 4 Adjudicação | 2 out 2023 | 50 m² | — | R$ 227.062 | 4.541 | — | Matrícula 261487, 18º RI |
| LOTE 9 E 10 QD B Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 21.630 m² | — | — | — | — | Matrícula 261508, 18º RI |
| BL 3 AP 95 TURQUES Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 21.630 m² | — | — | — | — | Matrícula 261463, 18º RI |
| BL 4 AP 102 TURQUE Venda de parte do imóvel | 27 dez 2020 | 21.630 m² | — | — | — | — | Matrícula 249156, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.110/m² para R$ 2.737/m² (−33%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 7 unidades vendidas
- 49 m² 3 unidades vendidas
- 51 m² 3 unidades vendidas
- 21.630 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1382 | 2017 | 27 | 2.667 |
| Condomínio Água Marinha Rua Kenkiti Shimomoto, 1150 | 2018 | 24 | 2.359 |
| Condomínio Agata Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 | 2017 | 32 | 1.907 |
| Condomínio Granada Rua Kenkiti Shimomoto, 1100 | 2019 | 35 | 2.644 |
| Condomínio Onix Rua Emília Pilon, 47 | 2021 | 32 | 2.980 |
| Condomínio Jade Rua Kenkiti Shimomoto, 1600 | 2019 | 36 | 2.232 |