Condomínio Agata
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500
- R$/m² construído
- 1.907
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.338
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 158 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 8 | 18 ago 2026 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 158.000 | 2.257 | 3.950 | Matrícula 243860, 18º RI |
| AP 23 BL 11 | 25 mai 2026 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 101.926 | 1.456 | 2.548 | Matrícula 243921, 18º RI |
| AP 1 BL 4 | 20 fev 2026 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 117.861 | 1.684 | 2.947 | Matrícula 243771, 18º RI |
| AP 22 BL 4 | 29 dez 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.883 | 1.727 | 3.022 | Matrícula 243780, 18º RI |
| AP 23 BL 11 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 212.008 | 3.029 | 5.300 | Matrícula 243921, 18º RI |
| AP 12 BL 8 Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 243856, 18º RI |
| AP 43 BL 7 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 211.489 | 3.021 | 5.287 | Matrícula 239282, 18º RI |
| AP 44 BL 5 | 11 ago 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 187.000 | 2.671 | 4.675 | Matrícula 243810, 18º RI |
| AP 14 BL 15 | 18 jul 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 132.500 | 1.893 | 3.312 | Matrícula 243998, 18º RI |
| AP 33 BL 12 | 10 jul 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 134.500 | 1.921 | 3.362 | Matrícula 243945, 18º RI |
| AP 22 BL 4 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.312 | 3.004 | 5.258 | Matrícula 243780, 18º RI |
| AP 23 BL 9 | 30 abr 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 113.212 | 1.617 | 2.830 | Matrícula 243881, 18º RI |
| AP 1 BL 4 Retomada por inadimplência | 23 abr 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.082 | 3.001 | 5.252 | Matrícula 234229, 18º RI |
| AP 23 BL 9 Arrematação em leilão | 24 mar 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 113.212 | 1.617 | 2.830 | Matrícula 243881, 18º RI |
| AP 11 BL 11 | 30 jan 2025 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 165.000 | 2.357 | 4.125 | Matrícula 243915, 18º RI |
| AP 32 BL 13 | 24 out 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 195.000 | 2.786 | 4.875 | Matrícula 243964, 18º RI |
| AP 12 BL 8 Retomada por inadimplência | 9 out 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 208.549 | 2.979 | 5.214 | Matrícula 243856, 18º RI |
| AP 31 BL 13 Cessão com alienação fiduciária | 13 set 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 243963, 18º RI |
| AP 21 BL 3 | 11 set 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.000 | 3.071 | 5.375 | Matrícula 243759, 18º RI |
| AP 23 BL 9 Retomada por inadimplência | 5 jul 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 207.958 | 2.971 | 5.199 | Matrícula 243881, 18º RI |
| AP 2 BL 10 | 16 mai 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 122.200 | 1.746 | 3.055 | Matrícula 243892, 18º RI |
| AP 11 BL 1 | 29 nov 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 4.750 | Matrícula 243715, 18º RI |
| AP 1 BL 15 | 16 nov 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 102.006 | 1.457 | 2.550 | Matrícula 243991, 18º RI |
| AP 14 BL 15 Retomada por inadimplência | 25 out 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 206.245 | 2.946 | 5.156 | Matrícula 239282, 18º RI |
| AP 13 BL 3 Retomada por inadimplência | 19 set 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 206.573 | 2.951 | 5.164 | Matrícula 239282, 18º RI |
| AP 33 BL 12 Retomada por inadimplência | 22 ago 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 205.615 | 2.937 | 5.140 | Matrícula 243945, 18º RI |
| AP 11 BL 14 Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 204.951 | 2.928 | 5.124 | Matrícula 243975, 18º RI |
| AP 2 BL 10 Adjudicação | 1 jul 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 204.969 | 2.928 | 5.124 | Matrícula 243892, 18º RI |
| AP 21 BL 3 | 21 jun 2022 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 125.000 | 1.786 | 3.125 | Matrícula 243759, 18º RI |
| AP 1 BL 15 Retomada por inadimplência | 17 dez 2021 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.102 | 2.859 | 5.003 | Matrícula 243991, 18º RI |
| AP 21 BL 3 Retomada por inadimplência | 18 nov 2021 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.487 | 2.864 | 5.012 | Matrícula 239282, 18º RI |
| AP 31 BL 3 | 13 mar 2020 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 4.250 | Matrícula 243763, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.429/m² para R$ 1.684/m² (−31%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1382 | 2017 | 27 | 2.667 |
| Condomínio Onix Rua Emília Pilon, 47 | 2021 | 32 | 2.980 |
| Condomínio Turquesa Rua Kenkiti Shimomoto, 1300 | 2020 | 23 | 3.494 |
| Condomínio Jade Rua Kenkiti Shimomoto, 1600 | 2019 | 36 | 2.232 |
| Condomínio Quartzo Rua Santa Amélia, 190 | 2021 | 29 | 2.529 |
| Condomínio Res Rubi Rua Santa Amélia, 141 | 2019 | 49 | 2.684 |