Residencial Ladario
Rua Ladario, 132
- R$/m² construído
- 5.430
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 16 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 277.000 | 5.540 | — | Matrícula 306714, 15º RI |
| AP 10 | 14 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 250.000 | 5.319 | — | Matrícula 306715, 15º RI |
| AP 1 | 13 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 236.000 | 5.021 | — | Matrícula 306706, 15º RI |
| AP 12 | 9 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 325.000 | 6.500 | — | Matrícula 306717, 15º RI |
| Apto 05 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 734 m² | — | — | — | — | Matrícula 306710, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 734 m² | — | — | — | — | Matrícula 306712, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 306711, 15º RI |
| APTO. 08 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 306713, 15º RI |
| Apto 13 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 306718, 15º RI |
| Apto 04 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 306709, 15º RI |
| Ap 14 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 306719, 15º RI |
| Casa | 9 fev 2022 | 100 m² | — | R$ 700.000 | 7.000 | — | Matrícula 8807, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.000/m² para R$ 5.430/m² (−22%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 734 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Guerreiro Rua Ladario, 146 | 2022 | 12 | 5.416 |
| Residencial Malaga Rua Ladario, 160 | 1970 | 12 | 4.630 |
| Rua Borges Ladario, 36 | 2022 | 16 | 5.571 |
| Residencial Veneza Rua Borges Ladario, 32 | 2022 | 11 | 4.552 |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 141 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Res Pluma I Rua Padre Agostinho de Matos, 28 | 2021 | 23 | 4.336 |