Rua Lagoa Formosa, 85
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 17 mar 2021 | 104 m² | — | R$ 410.000 | 3.942 | — | Matrícula 141072, 16º RI |
| CS 3 | 23 jan 2012 | 81 m² | — | R$ 360.000 | 4.444 | — | Matrícula 141074, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 3.942/m² (−11%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Veneza II Rua Lagoa Formosa, 77 | 2019 | 9 | 5.102 |
| Rua Arcoverde, 31 | 2002 | 3 | — |
| Rua Arcoverde, 183 | 2018 | 6 | 6.121 |
| Condomínio Res Cristalia Rua Cristalia, 128 | 2013 | 5 | 2.991 |
| Rua Novo Aripuana, 19 | 1967 | 3 | — |
| Rua Peiropolis, 437 | 2010 | 5 | — |