Rua Lagoa Verde, 184
- R$/m² construído
- 4.554
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.444
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 1 VG | 8 mai 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 10.185 | Matrícula 238382, 15º RI |
| AP 24 E 1 VG | 6 nov 2025 | 112 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 8.889 | Matrícula 170095, 3º RI |
| AP 43 E 1 VG | 5 nov 2024 | 112 m² | 54 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 10.000 | Matrícula 170102, 3º RI |
| AP 61 E 1 VG | 3 mai 2024 | 112 m² | 54 m² | R$ 475.000 | 4.241 | 8.796 | Matrícula 169935, 3º RI |
| AP 62 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 112 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 238394, 15º RI |
| AP 41 E 1 VG | 29 jun 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 9.259 | Matrícula 238385, 15º RI |
| AP 33 E 1 VG | 10 abr 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 525.000 | 4.688 | 9.722 | Matrícula 238383, 15º RI |
| AP 23 E 1 VG | 29 jul 2022 | 112 m² | 54 m² | R$ 475.000 | 4.241 | 8.796 | Matrícula 238379, 15º RI |
| AP 62 E 1 VG | 21 jun 2021 | 112 m² | 54 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 8.148 | Matrícula 238394, 15º RI |
| AP 24 E 1 VG | 15 mai 2021 | 112 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 7.407 | Matrícula 238380, 15º RI |
| AP 63 E 1 VG | 23 out 2020 | 112 m² | 54 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 9.074 | Matrícula 238395, 15º RI |
| AP 31 E 1 VG | 25 ago 2020 | 112 m² | 54 m² | R$ 470.000 | 4.196 | 8.704 | Matrícula 238381, 15º RI |
| AP 42 E 1 VG | 29 ago 2019 | 112 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 6.852 | Matrícula 238386, 15º RI |
| AP 32 E 1 VG | 13 mai 2019 | 112 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 3.705 | 7.685 | Matrícula 238382, 15º RI |
| AP 32 E 1 VG | 3 dez 2018 | 112 m² | 54 m² | R$ 337.750 | 3.016 | 6.255 | Matrícula 238382, 15º RI |
| AP 42 E 2 V | 13 set 2018 | 112 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 7.407 | Matrícula 238386, 15º RI |
| AP 81 E 2 | 22 mai 2018 | 150 m² | 73 m² | R$ 545.000 | 3.633 | 7.466 | Matrícula 238401, 15º RI |
| AP 82 E 2 | 19 mar 2018 | 150 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 3.000 | 6.164 | Matrícula 238402, 15º RI |
| AP 33 E 2 V | 26 mai 2017 | 112 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.963 | Matrícula 238383, 15º RI |
| AP 44 E 2 V | 6 dez 2016 | 112 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 7.037 | Matrícula 238388, 15º RI |
| AP 41 E 2 V | 5 mai 2016 | 112 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 6.852 | Matrícula 238385, 15º RI |
| AP 11 E 2 V | 28 mar 2016 | 112 m² | 54 m² | R$ 355.000 | 3.170 | 6.574 | Matrícula 238373, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.304/m² para R$ 4.911/m² (+49%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa Verde, 153 | 2002 | 3 | — |
| Rua Almeida Campos, 51 | 2006 | 3 | — |
| Avenida Águas de São Pedro, 189 | 1972 | 3 | 5.020 |
| Rua Lagoa Verde, 251 | 1967 | 4 | 7.656 |
| Rua Lagoa Verde, 261 | 2015 | 34 | 3.198 |
| Avenida Águas de São Pedro, 337 | 1970 | 13 | 3.099 |