Avenida Águas de São Pedro, 337
- R$/m² construído
- 3.099
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.793
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 25 out 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 394 m² | — | — | — | — | Matrícula 20861, 15º RI |
| APTO 13 | 25 out 2023 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.793 | Matrícula 20861, 15º RI |
| APTO 11 | 15 fev 2022 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 305.000 | 4.841 | 5.980 | Matrícula 53152, 15º RI |
| APTO 11 | 10 nov 2020 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.294 | Matrícula 53152, 15º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 14085, 15º RI |
| APTO 34 | 10 jul 2014 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.121 | Matrícula 42991, 15º RI |
| APTO 21 | 9 set 2013 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 32662, 15º RI |
| APTO 12 | 13 out 2009 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.569 | Matrícula 55840, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 out 2009 | 394 m² | — | — | — | — | Matrícula 55840, 15º RI |
| APTO 45 | 16 jun 2009 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.207 | Matrícula 110264, 15º RI |
| APTO 22 | 28 nov 2007 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 76.000 | 1.206 | 1.490 | Matrícula 53867, 15º RI |
| APTO 44 | 30 set 2006 | 71 m² | ≈ 58 m² | R$ 40.000 | 563 | 690 | Matrícula 41065, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 563/m² para R$ 3.099/m² (+450%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 394 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Águas de São Pedro, 297 | 2014 | 6 | 4.265 |
| Avenida Águas de São Pedro, 353 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Águas de S Pedro Avenida Águas de São Pedro, 381 | 1984 | 66 | — |
| Rua Professor Batista de Brito, 31 | 1970 | 9 | 5.244 |
| Edifício Max Pauliceia Rua Júlia Lopes de Almeida, 49 | 2023 | 38 | 4.909 |
| Rua Lagoa Verde, 251 | 1967 | 4 | 7.656 |