Avenida Águas de São Pedro, 297
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 mar 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3VGS | 11 mar 2025 | 272 m² | 110 m² | R$ 1.160.000 | 4.265 | 10.545 | Matrícula 239580, 15º RI |
| AP 52 E 3VGS | 23 fev 2023 | 272 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 3.676 | 9.091 | Matrícula 239581, 15º RI |
| AP 21 E 3VGS | 23 set 2022 | 272 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 2.574 | 6.364 | Matrícula 239574, 15º RI |
| AP 22 E 3VGS | 19 nov 2020 | 272 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 7.273 | Matrícula 239575, 15º RI |
| AP 82 E 3VGS | 15 out 2019 | 272 m² | 110 m² | R$ 820.000 | 3.015 | 7.455 | Matrícula 239587, 15º RI |
| AP 72 E 3VGS | 18 jul 2019 | 272 m² | 110 m² | R$ 920.000 | 3.382 | 8.364 | Matrícula 239585, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.199/m² para R$ 4.265/m² (+33%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Águas de São Pedro, 337 | 1970 | 13 | 3.099 |
| Avenida Águas de São Pedro, 353 | 1972 | 4 | — |
| Rua Professor Batista de Brito, 31 | 1970 | 9 | 5.244 |
| Edifício Águas de S Pedro Avenida Águas de São Pedro, 381 | 1984 | 66 | — |
| Edifício Max Pauliceia Rua Júlia Lopes de Almeida, 49 | 2023 | 38 | 4.909 |
| Avenida Águas de São Pedro, 189 | 1972 | 3 | 5.020 |