Edifício Águas de S Pedro
Avenida Águas de São Pedro, 381
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 677 mil
- 1 nov 2024
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Retomada por inadimplência | 1 nov 2024 | 166 m² | — | R$ 676.900 | 4.078 | — | Matrícula 87249, 15º RI |
| BOX 27 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 105366, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 105364, 15º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | 9 m² | — | — | — | — | Matrícula 105365, 15º RI |
| BOX 10 Arrematação em leilão | 6 nov 2019 | 9 m² | — | R$ 20.565 | — | — | Matrícula 103963, 15º RI |
| BOX 15 Arrematação em leilão | 6 nov 2019 | — | — | R$ 4.820 | — | — | Matrícula 103964, 15º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 6 nov 2019 | 166 m² | — | R$ 384.475 | 2.316 | — | Matrícula 103962, 15º RI |
| BOX 09 | 29 set 2017 | — | — | R$ 43.728 | — | — | Matrícula 101952, 15º RI |
| AP 91 | 29 set 2017 | 166 m² | — | R$ 462.544 | 2.786 | — | Matrícula 101951, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 29 set 2017 | 9 m² | — | R$ 43.728 | — | — | Matrícula 101953, 15º RI |
| AP 31 | 31 jul 2017 | 166 m² | — | R$ 488.408 | 2.942 | — | Matrícula 105364, 15º RI |
| BOX 27 | 31 jul 2017 | — | — | R$ 25.796 | — | — | Matrícula 105366, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 2.864/m² (+225%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Águas de São Pedro, 353 | 1972 | 4 | — |
| Avenida Águas de São Pedro, 337 | 1970 | 13 | 3.099 |
| Avenida Águas de São Pedro, 297 | 2014 | 6 | 4.265 |
| Rua Professor Batista de Brito, 31 | 1970 | 9 | 5.244 |
| Condomínio Villag Tramway Rua do Tramway, 205 | 2004 | 14 | — |
| Edifício Ilha de Pascoa Avenida Águas de São Pedro, 499 | 1992 | 37 | 3.397 |