Avenida Águas de São Pedro, 353
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 7 dez 2020
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 7 dez 2020 | 74 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.279 | Matrícula 49501, 15º RI |
| AP 62 | 23 mar 2011 | 74 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.639 | Matrícula 9073, 15º RI |
| AP 52 | 20 mai 2009 | 74 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.066 | Matrícula 49501, 15º RI |
| AP 71 E VG 0 | 11 jan 2008 | 113 m² | 88 m² | R$ 106.000 | 938 | 1.205 | Matrícula 19940, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 2.703/m² (+188%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Águas de S Pedro Avenida Águas de São Pedro, 381 | 1984 | 66 | — |
| Avenida Águas de São Pedro, 337 | 1970 | 13 | 3.099 |
| Avenida Águas de São Pedro, 297 | 2014 | 6 | 4.265 |
| Rua Professor Batista de Brito, 31 | 1970 | 9 | 5.244 |
| Edifício Max Pauliceia Rua Júlia Lopes de Almeida, 49 | 2023 | 38 | 4.909 |
| Rua Felix Pacheco, 380 | 2000 | 34 | 3.168 |