Rua Professor Batista de Brito, 31
- R$/m² construído
- 5.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2026 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 57977, 3º RI |
| AP 02 | 27 out 2025 | 82 m² | — | R$ 430.000 | 5.244 | — | Matrícula 57969, 3º RI |
| AP 22 | 28 ago 2019 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 57975, 3º RI |
| AP 11 | 26 jun 2014 | 88 m² | — | R$ 340.000 | 3.864 | — | Matrícula 57971, 3º RI |
| LJ 330 | 26 set 2013 | 133 m² | — | R$ 550.000 | 4.135 | — | Matrícula 57980, 3º RI |
| AP 32 | 13 set 2012 | 82 m² | — | R$ 260.000 | 3.171 | — | Matrícula 57978, 3º RI |
| AP 31 | 19 out 2009 | 88 m² | — | R$ 90.000 | 1.023 | — | Matrícula 57977, 3º RI |
| AP 32 | 23 set 2009 | 82 m² | — | R$ 130.000 | 1.585 | — | Matrícula 57978, 3º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 57974, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 5.244/m² (+302%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 3 unidades vendidas
- 82 m² 3 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Max Pauliceia Rua Júlia Lopes de Almeida, 49 | 2023 | 38 | 4.909 |
| Avenida Águas de São Pedro, 353 | 1972 | 4 | — |
| Avenida Águas de São Pedro, 297 | 2014 | 6 | 4.265 |
| Avenida Águas de São Pedro, 337 | 1970 | 13 | 3.099 |
| Rua Júlia Lopes de Almeida, 76 | 1973 | 7 | — |
| Edifício Águas de S Pedro Avenida Águas de São Pedro, 381 | 1984 | 66 | — |