Rua Laura Bossi, 31
- R$/m² construído
- 2.588
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.352
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 30 mai 2025 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 4.432 | Matrícula 167353, 9º RI |
| AP 14B | 20 jun 2024 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.273 | Matrícula 144139, 9º RI |
| AP 32C | 20 set 2023 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.273 | Matrícula 257692, 9º RI |
| AP 13A | 9 dez 2021 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 2.045 | Matrícula 183533, 9º RI |
| AP 31C | 24 set 2021 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 46.024 | 807 | 1.046 | Matrícula 238828, 9º RI |
| AP 43C | 3 set 2021 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 46.024 | 807 | 1.046 | Matrícula 245968, 9º RI |
| AP 12B | 10 jan 2020 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 47.795 | 839 | 1.086 | Matrícula 183506, 9º RI |
| AP 43A | 17 set 2018 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.409 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14C Cessão de direitos | 25 mai 2015 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.700 | 784 | 1.016 | Matrícula 257685, 9º RI |
| AP 54B | 16 jan 2013 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.523 | Matrícula 207964, 9º RI |
| AP 11B | 11 jan 2013 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 137.000 | 2.404 | 3.114 | Matrícula 187560, 9º RI |
| AP 51C | 20 dez 2011 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 121.000 | 2.123 | 2.750 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.421/m² (+388%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laura Bossi, 65 | 1987 | 30 | 3.105 |
| Rua José Melani, 28 | 1987 | 37 | — |
| Rua Laura Bossi, 64 | 1987 | 25 | 2.964 |
| Rua Laura Bossi, 99 | 1987 | 24 | — |
| Rua Laura Bossi, 30 | 1987 | 31 | 2.930 |
| Rua Inácio Donati, 74 | 1987 | 23 | 3.158 |