Rua Leandro de Carvalho, 425
- R$/m² construído
- 6.433
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 22 mai 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mai 2025 | 300 m² | — | R$ 1.930.000 | 6.433 | — | Matrícula 64897, 6º RI |
| Casa | 12 mai 2021 | 300 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.000 | — | Matrícula 64897, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 6.433/m² (+7,2%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Inácio Arruda, 332 | 1966 | 4 | — |
| Edifício Santa Rosa Rua Ouvid Portugal, 573 | 1955 | 16 | 3.415 |
| Edifício Solar da Vila Rua Leandro de Carvalho, 359 | 1968 | 6 | 3.391 |
| Rua Ouvid Portugal, 564 | 1970 | 9 | 3.302 |
| Rua Ouvid Portugal, 650 | 1951 | 3 | 4.423 |
| Avenida Dom Pedro I, 748 | 1950 | 22 | 5.769 |