Edifício Santa Rosa
Rua Ouvid Portugal, 573
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 4 nov 2025 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 104881, 6º RI |
| AP 5 | 23 set 2025 | 82 m² | — | R$ 260.000 | 3.171 | — | Matrícula 54835, 6º RI |
| AP 5 | 10 jan 2024 | 82 m² | — | R$ 450.000 | 5.488 | — | Matrícula 54835, 6º RI |
| BOXES Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 104884, 6º RI |
| BOXES Venda de parte do imóvel | 13 jul 2016 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 104883, 6º RI |
| AP 6 | 9 jun 2016 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 104882, 6º RI |
| BOXES Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 104883, 6º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 104882, 6º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2014 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BOXES Venda de parte do imóvel | 22 jul 2014 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 6 Arrematação em leilão | 25 fev 2011 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 104882, 6º RI |
| BOXES Arrematação em leilão | 25 fev 2011 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 104883, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 3.293/m² (+440%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 3 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar da Vila Rua Leandro de Carvalho, 359 | 1968 | 6 | 3.391 |
| Rua Doutor Inácio Arruda, 332 | 1966 | 4 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 748 | 1950 | 22 | 5.769 |
| Edifício Miriam Rua Doutor Inácio Arruda, 187 | 1964 | 6 | 3.158 |
| Avenida Dom Pedro I, 758 | 1957 | 41 | 2.727 |
| Rua Guaxinduva, 51 | 1949 | 5 | 4.241 |