Edifício Solar de Bragança
Rua Lefosse, 141
- R$/m² construído
- 2.973
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 2 VGS | 19 nov 2025 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 5.789 | Matrícula 110475, 7º RI |
| AP 14 E 1 VG | 8 mai 2025 | 135 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 3.630 | 7.101 | Matrícula 110456, 7º RI |
| AP 71 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | 148 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 110477, 7º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 26 mar 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 110486, 7º RI |
| AP 82 E 1 VG | 26 mar 2024 | 135 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.797 | Matrícula 110482, 7º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 8 nov 2022 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.263 | Matrícula 110460, 7º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 27 out 2021 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.921 | Matrícula 110458, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 22 set 2020 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 5.263 | Matrícula 110479, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 10 ago 2020 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 105.000 | 709 | 1.382 | Matrícula 110478, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 17 out 2019 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 5.000 | Matrícula 110470, 7º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 15 mar 2019 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 23 nov 2017 | 148 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 5.000 | Matrícula 110469, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.301/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lefosse, 151 | 2010 | 5 | — |
| Edifício Turquesa Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 | 1993 | 41 | 3.056 |
| Edifício Vila Rio Branco Rua Lefosse, 168 | 1984 | 92 | 4.062 |
| Rua Artur Bernardes, 668 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Cosa Martins Rua Artur Bernardes, 676 | 2021 | 9 | 3.943 |
| Rua Artur Bernardes, 706 | 2010 | 7 | — |