Edifício Vila Rio Branco
Rua Lefosse, 168
- R$/m² construído
- 4.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.850
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 10 jun 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 6.800 | Matrícula 42481, 7º RI |
| GARAGE- 53 BOXES Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 42482, 7º RI |
| GARAGE- 53 BOXES Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 42482, 7º RI |
| GARAGE- 53 BOXES Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 41604, 7º RI |
| AP 72 | 18 mar 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 274.500 | 3.812 | 5.490 | Matrícula 41603, 7º RI |
| GARAGE- 53 BOXES Venda de parte do imóvel | 27 jan 2026 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 42401, 7º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 27 jan 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.528 | 2.200 | Matrícula 42400, 7º RI |
| GARAGE- 53 BOXES Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 42401, 7º RI |
| AP 51 | 27 out 2025 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 5.800 | Matrícula 42507, 7º RI |
| AP 112 | 24 jun 2025 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 292.500 | 4.062 | 5.850 | Matrícula 43530, 7º RI |
| GARAGE- 53 BOXES Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 430 m² | — | — | — | — | Matrícula 43531, 7º RI |
| AP 123 | 12 jun 2025 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 7.600 | Matrícula 42501, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 4.267/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 31 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lefosse, 151 | 2010 | 5 | — |
| Edifício Solar de Bragança Rua Lefosse, 141 | 1999 | 57 | 2.973 |
| Edifício Turquesa Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 | 1993 | 41 | 3.056 |
| Rua Artur Bernardes, 668 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Cosa Martins Rua Artur Bernardes, 676 | 2021 | 9 | 3.943 |
| Rua Artur Bernardes, 706 | 2010 | 7 | — |