Rua Leonel Fernandes, 34
- R$/m² construído
- 3.178
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 4 abr 2024
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 4 abr 2024 | 535 m² | — | R$ 1.700.000 | 3.178 | — | Matrícula 85768, 15º RI |
| Comercial | 25 ago 2009 | 535 m² | — | R$ 250.000 | 467 | — | Matrícula 85768, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 467/m² para R$ 3.178/m² (+580%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 535 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leonel Fernandes, 123 | 1984 | 3 | — |
| Rua Virgílio Rodrigues, 66 | 1982 | 3 | — |
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |
| Rua Mamud Rahd, 163 | 1975 | 18 | 5.012 |
| Rua Professor Pedro Pedreschi, 282 | 2014 | 20 | 4.506 |
| Residencial Morada do Horto Rua Icamaqua, 110 | 2007 | 8 | 3.941 |