Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 1098
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 20 jul 2020
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP C61 E VGS | 20 jul 2020 | 215 m² | — | R$ 2.100.000 | 9.767 | — | Matrícula 186651, 4º RI |
| CJ O26 E VGS | 17 jul 2020 | 150 m² | — | R$ 1.550.000 | 10.333 | — | Matrícula 186784, 4º RI |
| AP 211 E VGS | 6 jul 2020 | 684 m² | — | R$ 8.500.000 | 12.427 | — | Matrícula 186627, 4º RI |
| CJ O12 E VG | 16 abr 2020 | 101 m² | — | R$ 455.400 | 4.509 | — | Matrícula 186773, 4º RI |
| AP C203 E VG | 31 jan 2020 | 122 m² | — | R$ 1.330.000 | 10.902 | — | Matrícula 186741, 4º RI |
| AP C234 E VG | 25 nov 2019 | 284 m² | — | R$ 3.000.000 | 10.563 | — | Matrícula 186764, 4º RI |
| CJ O27 E VGS | 13 nov 2019 | 155 m² | — | R$ 1.575.000 | 10.161 | — | Matrícula 186785, 4º RI |
| AP C191 E VG | 13 set 2019 | 215 m² | — | R$ 1.245.441 | 5.793 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP N124 E VG | 26 jun 2019 | 213 m² | — | R$ 950.602 | 4.463 | — | Matrícula 186682, 4º RI |
| AP C82 E VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2019 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 186660, 4º RI |
| AP C71 E VGS Retomada por inadimplência | 24 jan 2019 | 215 m² | — | R$ 1.800.000 | 8.372 | — | Matrícula 186655, 4º RI |
| AP C243 E VG | 21 jan 2019 | 335 m² | — | R$ 3.500.000 | 10.448 | — | Matrícula 186768, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 4.936/m² para R$ 10.333/m² (+109%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 3 unidades vendidas
- 122 m² 2 unidades vendidas
- 684 m² 1 unidade vendida
- 335 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1098 | 2013 | 153 | 13.074 |
| Edifício Port Arthur Avenida Horacio Lafer, 473 | 1989 | 15 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3600 | 2006 | 37 | — |
| Condomínio Ed. Casa Lafer Rua Lopes Neto, 303 | 2024 | 19 | 22.111 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1105 | 2008 | 29 | 18.364 |
| Condomínio Heritage Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1200 | 2020 | 24 | 21.818 |