Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1105
- R$/m² construído
- 18.364
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 17 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 7 VG | 29 mai 2026 | 825 m² | — | R$ 17.000.000 | 20.606 | — | Matrícula 176490, 4º RI |
| AP 181 E 7 VG | 29 set 2025 | 829 m² | — | R$ 10.000.000 | 12.063 | — | Matrícula 176498, 4º RI |
| AP 251 E 10 VG | 12 jul 2025 | 1.217 m² | — | R$ 31.500.000 | 25.883 | — | Matrícula 176505, 4º RI |
| AP 121 E 7 VG Permuta | 27 jun 2025 | 827 m² | — | R$ 12.415.000 | 15.012 | — | Matrícula 176492, 4º RI |
| AP 71 E 7 VG | 5 set 2024 | 825 m² | — | R$ 13.300.000 | 16.121 | — | Matrícula 176487, 4º RI |
| AP 131 E 7 VG | 28 jun 2024 | 826 m² | — | R$ 18.500.000 | 22.397 | — | Matrícula 176493, 4º RI |
| AP 51 E 7 VG | 15 abr 2024 | 823 m² | — | R$ 3.067.184 | 3.727 | — | Matrícula 176485, 4º RI |
| AP 251 E 10 VG | 17 jan 2023 | 1.217 m² | — | R$ 31.500.000 | 25.883 | — | Matrícula 176505, 4º RI |
| AP 251 E 10 VG Retomada por inadimplência | 29 nov 2022 | 1.217 m² | — | R$ 29.102.000 | 23.913 | — | Matrícula 176505, 4º RI |
| AP 201 E 7 V | 12 set 2017 | 825 m² | — | R$ 5.083.407 | 6.162 | — | Matrícula 176500, 4º RI |
| AP 131 E 7 V | 3 mar 2015 | 826 m² | — | R$ 9.700.280 | 11.744 | — | Matrícula 176493, 4º RI |
| AP 251 E 10 Dação em pagamento | 27 nov 2014 | 1.217 m² | — | R$ 15.530.455 | 12.761 | — | Matrícula 176505, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.534/m² para R$ 20.606/m² (+483%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 825 m² 7 unidades vendidas
- 829 m² 3 unidades vendidas
- 826 m² 3 unidades vendidas
- 823 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Latour Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1151 | 2010 | 12 | — |
| Edifício Brazilian Art Rua Fernandes de Abreu, 70 | 2006 | 34 | — |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 1098 | 2013 | 13 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1098 | 2013 | 153 | 13.074 |
| Edifício Nine Rua Fernandes de Abreu, 9 | 2006 | 94 | 19.257 |
| Rua Fernandes de Abreu, 37 | 1987 | 6 | — |