Edifício Chateau Latour
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1151
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 20 mi
- 29 ago 2022
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 10VG | 29 ago 2022 | 1.587 m² | — | R$ 20.000.000 | 12.602 | — | Matrícula 181019, 4º RI |
| AP 22 E 10VG Outra transmissão | 4 dez 2015 | 1.587 m² | — | R$ 8.418.099 | 5.304 | — | Matrícula 181019, 4º RI |
| AP 20 E 7VG | 6 dez 2013 | 1.172 m² | — | R$ 9.700.000 | 8.276 | — | Matrícula 181018, 4º RI |
| AP 6 E 7VG | 31 out 2013 | 1.172 m² | — | R$ 9.650.000 | 8.234 | — | Matrícula 181011, 4º RI |
| AP 22 E 10VG Dação em pagamento | 20 dez 2012 | 1.587 m² | — | R$ 6.384.661 | 4.023 | — | Matrícula 181019, 4º RI |
| AP 3 E 5VG | 29 ago 2012 | 705 m² | — | R$ 4.980.000 | 7.064 | — | Matrícula 181009, 4º RI |
| AP 14 E 7VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2012 | 1.172 m² | — | — | — | — | Matrícula 181015, 4º RI |
| AP 18 E 7VG | 9 jan 2012 | 1.172 m² | — | R$ 9.600.000 | 8.191 | — | Matrícula 181017, 4º RI |
| AP 20 E 7VG | 20 out 2011 | 1.172 m² | — | R$ 9.700.000 | 8.276 | — | Matrícula 181018, 4º RI |
| AP 20 E 7VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2011 | 1.172 m² | — | — | — | — | Matrícula 181018, 4º RI |
| AP 6 E 7VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2011 | 1.172 m² | — | — | — | — | Matrícula 181011, 4º RI |
| AP 16 E 7VG | 9 set 2011 | 1.172 m² | — | R$ 7.370.156 | 6.289 | — | Matrícula 181016, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 7.282/m² para R$ 12.602/m² (+73%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.172 m² 5 unidades vendidas
- 1.587 m² 1 unidade vendida
- 705 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brazilian Art Rua Fernandes de Abreu, 70 | 2006 | 34 | — |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1201 | 2020 | 16 | 23.914 |
| Edifício Villa Gallici Rua Fernandes de Abreu, 90 | 2004 | 8 | 3.526 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1105 | 2008 | 29 | 18.364 |
| Condomínio Heritage Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1200 | 2020 | 24 | 21.818 |
| Rua Fernandes de Abreu, 37 | 1987 | 6 | — |