Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1201
- R$/m² construído
- 23.914
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 29 mai 2026 | 517 m² | — | R$ 13.818.000 | 26.727 | — | Matrícula 200160, 4º RI |
| AP 141 | 6 mar 2026 | 517 m² | — | R$ 14.500.000 | 28.046 | — | Matrícula 200170, 4º RI |
| AP 121 | 12 dez 2025 | 517 m² | — | R$ 13.500.000 | 26.112 | — | Matrícula 200168, 4º RI |
| AP 61 | 29 mai 2025 | 517 m² | — | R$ 6.000.000 | 11.605 | — | Matrícula 200162, 4º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 29 mai 2025 | 517 m² | — | R$ 5.272.680 | 10.199 | — | Matrícula 200162, 4º RI |
| AP 171 | 2 mai 2024 | 517 m² | — | R$ 11.200.000 | 21.663 | — | Matrícula 200173, 4º RI |
| AP 31 | 22 mar 2024 | 517 m² | — | R$ 13.205.000 | 25.542 | — | Matrícula 200159, 4º RI |
| AP 211 | 22 mar 2024 | 517 m² | — | R$ 11.900.000 | 23.017 | — | Matrícula 200177, 4º RI |
| AP 41 | 27 dez 2023 | 517 m² | — | R$ 5.125.139 | 9.913 | — | Matrícula 200160, 4º RI |
| AP 21 | 6 nov 2023 | 517 m² | — | R$ 5.076.444 | 9.819 | — | Matrícula 200158, 4º RI |
| AP 241 | 16 out 2023 | 927 m² | — | R$ 23.000.000 | 24.811 | — | Matrícula 200180, 4º RI |
| AP 201 | 25 ago 2023 | 517 m² | — | R$ 7.800.000 | 15.087 | — | Matrícula 200176, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 18.835/m² para R$ 27.387/m² (+45%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 517 m² 12 unidades vendidas
- 927 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Gallici Rua Fernandes de Abreu, 90 | 2004 | 8 | 3.526 |
| Edifício Chateau Latour Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1151 | 2010 | 12 | — |
| Edifício Brazilian Art Rua Fernandes de Abreu, 70 | 2006 | 34 | — |
| Edifício Palais Royale Rua Fernandes de Abreu, 130 | 2004 | 44 | 10.804 |
| Condomínio Heritage Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1200 | 2020 | 24 | 21.818 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1274 | 2001 | 16 | 18.421 |