Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1098
- R$/m² construído
- 13.074
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP C111 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 186671, 4º RI |
| AP C121 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 186675, 4º RI |
| AP C201 E VGS | 19 jun 2026 | 215 m² | — | R$ 3.000.000 | 13.953 | — | Matrícula 186739, 4º RI |
| CJ O36 E VGS | 15 mai 2026 | 150 m² | — | R$ 907.811 | 6.052 | — | Matrícula 186791, 4º RI |
| AP C51 E VGS | 29 abr 2026 | 215 m² | — | R$ 2.450.000 | 11.395 | — | Matrícula 186647, 4º RI |
| CJ O62 E VGS | 9 abr 2026 | 132 m² | — | R$ 1.850.000 | 14.015 | — | Matrícula 186808, 4º RI |
| CJ O43 E VGS | 6 abr 2026 | 125 m² | — | R$ 1.500.000 | 12.000 | — | Matrícula 186795, 4º RI |
| AP C203 E VG | 18 fev 2026 | 122 m² | — | R$ 1.600.000 | 13.115 | — | Matrícula 186741, 4º RI |
| AP 61 E VGS | 20 jan 2026 | 684 m² | — | R$ 13.850.000 | 20.249 | — | Matrícula 186612, 4º RI |
| AP N122 E VG Integralização de capital | 8 jan 2026 | 122 m² | — | R$ 1.293.000 | 10.598 | — | Matrícula 186680, 4º RI |
| CJ O23 E VGS | 10 out 2025 | 125 m² | — | R$ 2.400.000 | 19.200 | — | Matrícula 186781, 4º RI |
| CJ O24 E VGS | 10 out 2025 | 130 m² | — | R$ 2.400.000 | 18.462 | — | Matrícula 186782, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 8.329/m² para R$ 13.115/m² (+57%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 26 unidades vendidas
- 215 m² 20 unidades vendidas
- 684 m² 11 unidades vendidas
- 213 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 1098 | 2013 | 13 | — |
| Edifício Port Arthur Avenida Horacio Lafer, 473 | 1989 | 15 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3600 | 2006 | 37 | — |
| Condomínio Ed. Casa Lafer Rua Lopes Neto, 303 | 2024 | 19 | 22.111 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1105 | 2008 | 29 | 18.364 |
| Condomínio Heritage Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1200 | 2020 | 24 | 21.818 |