Rua Libero Badaro, 646
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 26 Dação em pagamento | 29 jan 2026 | 169 m² | — | R$ 300.000 | 1.775 | — | Matrícula 42429, 4º RI |
| LOJA 26 Abaixo da referência | 16 jan 2025 | 169 m² | — | R$ 54.000 | 320 | — | Matrícula 42429, 4º RI |
| LOJA 27 Abaixo da referência | 16 jan 2025 | 142 m² | — | R$ 46.000 | 324 | — | Matrícula 77919, 4º RI |
| LOJA 5 | 9 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 89299, 4º RI |
| LOJA 21 | 10 ago 2021 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 13889, 4º RI |
| LOJA 20 Abaixo da referência | 24 mai 2019 | 31 m² | — | R$ 24.382 | 787 | — | Matrícula 13888, 4º RI |
| LOJA 31 Outra transmissão | 4 ago 2017 | 32 m² | — | R$ 32.484 | 1.015 | — | Matrícula 57686, 4º RI |
| LJ4 Adjudicação | 20 jul 2015 | 31 m² | — | R$ 138.004 | 4.452 | — | Matrícula 90900, 4º RI |
| LOJA 2 | 3 jul 2014 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 38474, 4º RI |
| LOJA 8 | 1 abr 2014 | 63 m² | — | R$ 85.000 | 1.349 | — | Matrícula 45825, 4º RI |
| LOJA 18 | 13 mar 2012 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 29429, 4º RI |
| LOJA 14 | 21 ago 2009 | 39 m² | — | R$ 37.000 | 949 | — | Matrícula 28653, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 1.290/m² (+122%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² 6 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
- 142 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Bento, 545 | 1969 | 94 | 2.276 |
| Rua João Bricola, 59 | 1957 | 4 | — |
| Edifício Antônio Prado Praça Antônio Prado, 33 | 1983 | 27 | 1.473 |
| Edifício Pan Americano Rua Boa Vista, 344 | 1970 | 25 | 1.486 |
| Edifício Stella Penteado Rua Libero Badaro, 488 | 1970 | 8 | 3.205 |
| Rua São Bento, 365 | 1981 | 323 | 1.993 |