Edifício Stella Penteado
Rua Libero Badaro, 488
- R$/m² construído
- 3.205
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND 7 CJ 7A | 17 dez 2025 | 156 m² | — | R$ 500.000 | 3.205 | — | Matrícula 58886, 4º RI |
| A2 S16 Dação em pagamento | 8 mai 2025 | 156 m² | — | R$ 600.000 | 3.846 | — | Matrícula 51663, 4º RI |
| AN 3 CJ 3 B Abaixo da referência | 9 ago 2023 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 14114, 4º RI |
| A7 S66 | 8 set 2021 | 156 m² | — | R$ 400.000 | 2.564 | — | Matrícula 62035, 4º RI |
| A6 S56 Abaixo da referência | 20 jul 2020 | 156 m² | — | R$ 150.000 | 962 | — | Matrícula 194158, 4º RI |
| A8 S76 Cessão de direitos | 16 dez 2013 | 156 m² | — | R$ 156.800 | 1.005 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AND 7 CJ 7A Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 58886, 4º RI |
| A5 S41 | 15 mai 2008 | 156 m² | — | R$ 120.000 | 769 | — | Matrícula 151168, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.205/m² (+317%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 156 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Bento, 365 | 1981 | 323 | 1.993 |
| Rua São Bento, 389 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Antônio Prado Praça Antônio Prado, 33 | 1983 | 27 | 1.473 |
| Rua Libero Badaro, 425 | 1974 | 198 | 2.344 |
| Rua Libero Badaro, 471 | 1965 | 24 | — |
| Rua Álvares Penteado, 208 | 1962 | 3 | — |