Rua São Bento, 365
- R$/m² construído
- 1.993
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 323
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 147 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 323| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 CONJ 61 | 21 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 147.300 | 2.266 | — | Matrícula 172344, 4º RI |
| A17 CONJ 170 | 10 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 153494, 4º RI |
| A4 CONJ 44 | 18 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 137.500 | 1.910 | — | Matrícula 172340, 4º RI |
| A4 CONJ 45 | 18 fev 2025 | 69 m² | — | R$ 137.500 | 1.993 | — | Matrícula 172341, 4º RI |
| A4 CONJ 46 | 18 fev 2025 | 65 m² | — | R$ 137.500 | 2.115 | — | Matrícula 172342, 4º RI |
| A4 CONJ 47 | 18 fev 2025 | 50 m² | — | R$ 137.500 | 2.750 | — | Matrícula 172343, 4º RI |
| A6 CONJ 61 Retomada por inadimplência | 17 jan 2025 | 65 m² | — | R$ 520.000 | 8.000 | — | Matrícula 172344, 4º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 17 jan 2025 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 19900, 4º RI |
| A8 CONJ 80 | 20 dez 2024 | 57 m² | — | R$ 112.500 | 1.974 | — | Matrícula 172351, 4º RI |
| A8 CONJ 82 | 20 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 112.500 | 1.630 | — | Matrícula 172353, 4º RI |
| CJ 83 | 20 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 112.500 | 1.562 | — | Matrícula 19900, 4º RI |
| A8 CONJ 84 | 20 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 112.500 | 1.562 | — | Matrícula 172354, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 2.266/m² (+178%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 29 unidades vendidas
- 69 m² 28 unidades vendidas
- 72 m² 27 unidades vendidas
- 57 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Penteado Rua Libero Badaro, 488 | 1970 | 8 | 3.205 |
| Rua São Bento, 389 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Antônio Prado Praça Antônio Prado, 33 | 1983 | 27 | 1.473 |
| Rua Libero Badaro, 425 | 1974 | 198 | 2.344 |
| Rua Libero Badaro, 471 | 1965 | 24 | — |
| Rua Álvares Penteado, 208 | 1962 | 3 | — |