Rua Libero Badaro, 425
- R$/m² construído
- 2.344
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 198
- desde 2006, em 164 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 198| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E214 21 AND | 21 ago 2026 | 195 m² | — | R$ 715.000 | 3.667 | — | Matrícula 126525, 4º RI |
| BOX 154 15 AND Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 85.000 | 2.576 | — | Matrícula 126526, 4º RI |
| E216 21 AND | 3 jun 2026 | 189 m² | — | R$ 450.000 | 2.381 | — | Matrícula 33811, 4º RI |
| E215 21AND | 3 jun 2026 | 195 m² | — | R$ 450.000 | 2.308 | — | Matrícula 33810, 4º RI |
| E 225 AN22 | 27 abr 2026 | 195 m² | — | R$ 365.245 | 1.873 | — | Matrícula 2957, 4º RI |
| BOX N 225 22 A Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 59.755 | 1.811 | — | Matrícula 18960, 4º RI |
| E224 22 AND | 27 abr 2026 | 195 m² | — | R$ 365.245 | 1.873 | — | Matrícula 18957, 4º RI |
| BOX 224 22 A Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 59.755 | 1.811 | — | Matrícula 18959, 4º RI |
| BX125 AN 12 Abaixo da referência | 30 out 2024 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 11658, 4º RI |
| E 12 AN 12 | 30 out 2024 | 1.054 m² | — | R$ 4.230.000 | 4.013 | — | Matrícula 11653, 4º RI |
| E31 31 AND Arrematação em leilão | 20 mar 2024 | 1.112 m² | — | R$ 2.800.000 | 2.518 | — | Matrícula 9856, 4º RI |
| BX256 AN25 Garagem ou depósito | 8 fev 2023 | 33 m² | — | R$ 87.470 | 2.651 | — | Matrícula 14467, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.308/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 13 unidades vendidas
- 189 m² 11 unidades vendidas
- 1.112 m² 7 unidades vendidas
- 1.054 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Libero Badaro, 471 | 1965 | 24 | — |
| Edifício Stella Penteado Rua Libero Badaro, 488 | 1970 | 8 | 3.205 |
| Rua São Bento, 365 | 1981 | 323 | 1.993 |
| Rua São Bento, 389 | 1970 | 10 | — |
| Rua Libero Badaro, 377 | 1974 | 192 | 1.422 |
| Rua Formosa, 367 | 1970 | 21 | — |