Edifício Vilavert 1
Rua Lídia Coelho, 7
- R$/m² construído
- 4.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2024
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 4 Garagem ou depósito | 14 jul 2026 | 3 m² | — | R$ 13.500 | — | — | Matrícula 172111, 3º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 14 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 40.500 | 3.115 | — | Matrícula 172102, 3º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 14 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 216.000 | 3.273 | — | Matrícula 172117, 3º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 172105, 3º RI |
| AP 5 | 13 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 172120, 3º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 3 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 172115, 3º RI |
| APARTAMENTO 09 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 172124, 3º RI |
| Casa | 16 set 2021 | 149 m² | — | R$ 794.500 | 5.332 | — | Matrícula 49871, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.332/m² para R$ 4.301/m² (−19%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lídia Coelho, 11 | 2019 | 30 | 5.534 |
| Rua Lídia Coelho, 22 | 1954 | 3 | — |
| Rua Bemvinda Apparecida de A Leme, 305 | 1956 | 18 | 5.000 |
| Edifício Orchidea Rua Doutor Zuquim, 1107 | 1959 | 6 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 1553 | 1972 | 3 | — |
| Rua José Debieux, 104 | 1959 | 5 | 4.512 |