Edifício Sta Adelaide
Rua Lincoln Albuquerque, 168
- R$/m² construído
- 6.147
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.906
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 E VAGA | 24 jul 2026 | 164 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.065.000 | 6.494 | 7.295 | Matrícula 80396, 2º RI |
| VG MATR 121.150 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 121150, 2º RI |
| A3 APTO 33 Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 164 m² | ≈ 146 m² | R$ 271.965 | 1.658 | 1.863 | Matrícula 80396, 2º RI |
| A5 APTO 52 | 21 out 2024 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 6.517 | Matrícula 31899, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 13 mar 2023 | 98 m² | ≈ 87 m² | R$ 475.000 | 4.847 | 5.460 | Matrícula 48655, 2º RI |
| APTO 11 | 1 out 2020 | 141 m² | ≈ 126 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 4.603 | Matrícula 61121, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 5 out 2018 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 5.281 | Matrícula 28273, 2º RI |
| A2 APTO 23 | 20 set 2018 | 132 m² | ≈ 118 m² | R$ 465.000 | 3.523 | 3.941 | Matrícula 6146, 2º RI |
| A4 APTO 43 | 7 jun 2015 | 141 m² | ≈ 126 m² | R$ 570.000 | 4.043 | 4.524 | Matrícula 11218, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 12 mai 2010 | 100 m² | ≈ 89 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.011 | Matrícula 0, 2º RI |
| A2 APTO 23 Arrematação em leilão | 30 jul 2009 | 132 m² | ≈ 118 m² | R$ 116.000 | 879 | 983 | Matrícula 6146, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 10 jul 2008 | 98 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.494 | Matrícula 90352, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 6.494/m² (+518%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 195 | 2000 | 185 | 8.569 |
| Rua Turiassu, 614 | 1984 | 8 | 6.561 |
| Edifício Maison Liege Rua Lincoln Albuquerque, 242 | 1991 | 97 | 8.062 |
| Edifício Reserve du Parc Rua Ministro Godói, 255 | 2005 | 64 | 9.831 |
| Rua Lincoln Albuquerque, 272 | 2008 | 52 | 7.715 |
| Edifício Piazza Veridiana Rua Lincoln Albuquerque, 208 | 1987 | 7 | — |