Rua Lino Coutinho, 277
- R$/m² construído
- 4.684
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.167
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 4 A | 29 jul 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 318.000 | 4.025 | 5.300 | Matrícula 230759, 6º RI |
| GARAGEM 17 Garagem ou depósito | 29 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 82.000 | 3.154 | — | Matrícula 67189, 6º RI |
| AP 64 A6 ED R IG | 26 mai 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.747 | 6.250 | Matrícula 107981, 6º RI |
| AP 42 Rio Iguaçu | 6 jun 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 309.000 | 3.911 | 5.150 | Matrícula 228602, 6º RI |
| BOX 78 Rio Iguaçu Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 101.000 | 3.061 | — | Matrícula 51298, 6º RI |
| APTO 94 9 A | 20 mai 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 397.836 | 5.036 | 6.631 | Matrícula 4731, 6º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 77.164 | 2.968 | — | Matrícula 14912, 6º RI |
| AP 94 A9 ED R IG | 20 mar 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 102473, 6º RI |
| APTO122 / 12ºANDAR | 11 nov 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 396.419 | 5.018 | 6.607 | Matrícula 94264, 6º RI |
| BOX Nº 18 Garagem ou depósito | 11 nov 2024 | 26 m² | — | R$ 48.581 | 1.868 | — | Matrícula 132612, 6º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 26 m² | — | R$ 76.000 | 2.923 | — | Matrícula 4681, 6º RI |
| AP 71 A7 ED R IG | 17 set 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 284.000 | 3.595 | 4.733 | Matrícula 4680, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 4.386/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 53 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paraguai Rua Oliveira Alves, 608 | 1976 | 84 | 4.338 |
| Rua Lino Coutinho, 301 | 2010 | 53 | 6.347 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 709 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Argusa I Rua Lino Coutinho, 237 | 1987 | 44 | 3.481 |
| Edifício Luigi de Ranieri Rua Brigadeiro Jordão, 681 | 1975 | 26 | 2.892 |
| Edifício Argusa II Rua Lino Coutinho, 211 | 1986 | 52 | 3.535 |