Rua Lisboa, 1208
- R$/m² construído
- 5.840
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.394
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 114 E BOX | 27 abr 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 7.965 | Matrícula 47999, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 61251, 13º RI |
| APTO11 | 11 nov 2025 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 695.000 | 5.840 | 7.394 | Matrícula 116947, 13º RI |
| APTO 31 E GARAGE | 16 mai 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 6.637 | Matrícula 7191, 13º RI |
| APTO 54 Outra transmissão | 25 mar 2025 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 31279, 13º RI |
| APTO 101 E GARAG | 11 jul 2023 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.050.000 | 7.447 | 9.459 | Matrícula 95805, 13º RI |
| APTO 104 E GARAG | 11 abr 2023 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 855.000 | 5.979 | 7.566 | Matrícula 45942, 10º RI |
| AP 52 | 22 ago 2022 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 6.702 | Matrícula 4337, 13º RI |
| APTO 103 E GARAG | 17 mai 2022 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.150.000 | 8.042 | 10.177 | Matrícula 96802, 13º RI |
| APTO 64 Dação em pagamento | 10 mar 2021 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 7.563 | 9.574 | Matrícula 5665, 13º RI |
| APTO 101 E G | 26 out 2020 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.050.000 | 7.447 | 9.459 | Matrícula 95805, 13º RI |
| APTO 94 E GA | 9 abr 2020 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 850.000 | 5.944 | 7.522 | Matrícula 56880, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 6.294/m² (+907%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 11 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 8 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Lisboa Rua Lisboa, 1194 | 1980 | 58 | 6.248 |
| Rua Ásia, 108 | 1970 | 27 | 7.074 |
| Edifício Costa Verde Rua João Moura, 1391 | 1980 | 22 | 3.622 |
| Edifício Ásia Lisboa Rua Ásia, 173 | 2020 | 26 | — |
| Rua Lisboa, 1128 | 1972 | 26 | 4.679 |
| Rua Lisboa, 1142 | 1994 | 74 | 5.735 |