Rua Lisboa, 74
- R$/m² construído
- 13.523
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2003
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 31 ago 2026 | 139 m² | — | R$ 1.800.000 | 12.950 | — | Matrícula 104916, 13º RI |
| AP 41 | 18 mai 2026 | 281 m² | — | R$ 3.800.000 | 13.523 | — | Matrícula 104913, 13º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 281 m² | — | R$ 2.042.500 | 7.269 | — | Matrícula 104930, 13º RI |
| AP 102 | 1 dez 2025 | 281 m² | — | R$ 4.344.000 | 15.459 | — | Matrícula 104938, 13º RI |
| AP 54 | 7 nov 2025 | 139 m² | — | R$ 2.140.000 | 15.396 | — | Matrícula 104920, 13º RI |
| AP 213 Integralização de capital | 15 out 2025 | 139 m² | — | R$ 755.199 | 5.433 | — | Matrícula 104983, 13º RI |
| AP 212 Integralização de capital | 15 out 2025 | 281 m² | — | R$ 1.524.312 | 5.425 | — | Matrícula 104982, 13º RI |
| AP 212 | 5 jun 2025 | 281 m² | — | R$ 2.709.600 | 9.643 | — | Matrícula 104982, 13º RI |
| AP 213 | 5 jun 2025 | 139 m² | — | R$ 1.315.200 | 9.462 | — | Matrícula 104983, 13º RI |
| AP 51 | 6 mar 2025 | 281 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.897 | — | Matrícula 104917, 13º RI |
| AP 132 | 18 out 2024 | 281 m² | — | R$ 4.000.000 | 14.235 | — | Matrícula 104950, 13º RI |
| AP 162 | 24 set 2024 | 281 m² | — | R$ 6.500.000 | 23.132 | — | Matrícula 104962, 13º RI |
| AP 193 | 19 set 2024 | 139 m² | — | R$ 1.850.000 | 13.309 | — | Matrícula 104975, 13º RI |
| AP 192 | 28 fev 2024 | 281 m² | — | R$ 4.600.000 | 16.370 | — | Matrícula 104974, 13º RI |
| AP 184 | 9 fev 2024 | 139 m² | — | R$ 1.900.000 | 13.669 | — | Matrícula 104972, 13º RI |
| AP 53 | 26 jan 2024 | 139 m² | — | R$ 1.840.000 | 13.237 | — | Matrícula 104919, 13º RI |
| AP 23 | 22 set 2023 | 136 m² | — | R$ 1.650.000 | 12.132 | — | Matrícula 104907, 13º RI |
| AP 32 | 21 jul 2023 | 281 m² | — | R$ 3.700.000 | 13.167 | — | Matrícula 104910, 13º RI |
| AP 193 | 20 jul 2023 | 139 m² | — | R$ 1.795.500 | 12.917 | — | Matrícula 104975, 13º RI |
| AP 81 | 17 mai 2023 | 281 m² | — | R$ 3.366.000 | 11.979 | — | Matrícula 104929, 13º RI |
| AP 51 | 12 mai 2023 | 281 m² | — | R$ 2.042.500 | 7.269 | — | Matrícula 104917, 13º RI |
| AP 112 | 24 abr 2023 | 281 m² | — | R$ 4.275.000 | 15.214 | — | Matrícula 104942, 13º RI |
| AP 151 | 14 abr 2023 | 281 m² | — | R$ 2.166.000 | 7.708 | — | Matrícula 104957, 13º RI |
| AP 73 | 10 mar 2023 | 139 m² | — | R$ 1.589.500 | 11.435 | — | Matrícula 104927, 13º RI |
| UNIDADE 91 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104933, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104905, 13º RI |
| Unidade 21 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104905, 13º RI |
| apto 63 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 106923, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104936, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 1 jun 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104985, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104970, 13º RI |
| APTO. 83 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104931, 13º RI |
| APTO. N° 164 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104964, 13º RI |
| APTO N° 61 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104921, 13º RI |
| APTO N° 111 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104941, 13º RI |
| APTO N° 114 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104944, 13º RI |
| APTO N° 82 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104930, 13º RI |
| UNIDADE152-LISBOA Venda de parte do imóvel | 18 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104958, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104954, 13º RI |
| UNIDADE Nº 203 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104979, 13º RI |
| UNIDADE Nº 203 Outra transmissão | 6 dez 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104979, 13º RI |
| APTO N° 171 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104965, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104909, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104969, 13º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 2 nov 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104945, 13º RI |
| APTO 191 Venda de parte do imóvel | 19 out 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104973, 13º RI |
| APARTAMENTO N° 144 Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104956, 13º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104920, 13º RI |
| APTO. N° 92 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104934, 13º RI |
| APARTAMENTO Nº 222 Venda de parte do imóvel | 28 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104986, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104961, 13º RI |
| APTO N° 101 Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104937, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104950, 13º RI |
| APTO 183 Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104971, 13º RI |
| APARTAMENTO N° 72 Venda de parte do imóvel | 8 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104926, 13º RI |
| Unidade 103 Dação em pagamento | 3 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104939, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104933, 13º RI |
| APARTAMENTO 122 Venda de parte do imóvel | 1 set 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104946, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104921, 13º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104914, 13º RI |
| APARTAMENTO N° 222 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104986, 13º RI |
| APARTAMENTO N° 211 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104932, 13º RI |
| APARTAMENTO N° 33 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104911, 13º RI |
| APTO 194 LISBOA Venda de parte do imóvel | 24 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104976, 13º RI |
| Apto 172 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104966, 13º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104949, 13º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104927, 13º RI |
| Apto 174 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104968, 13º RI |
| APTO 143 LISBOA Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | 1.760 m² | — | — | — | — | Matrícula 104955, 13º RI |
| Outro uso | 27 abr 2018 | 1.760 m² | — | R$ 12.000.000 | 6.818 | — | Matrícula 64317, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 12.056/m² para R$ 13.236/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² 12 unidades vendidas
- 139 m² 7 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 104 | 1973 | 23 | 6.211 |
| Rua Lisboa, 71 | 1972 | 20 | 7.379 |
| Rua João Moura, 305 | 1972 | 18 | 5.668 |
| Condomínio Lisboa 142 Rua Lisboa, 142 | 1959 | 28 | 7.339 |
| Avenida Rebouças, 1716 | 1972 | 17 | 7.178 |
| Rua Lisboa, 93 | 1971 | 20 | 6.250 |