Edifício Starland
Rua Loefgren, 1543
- R$/m² construído
- 6.493
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.402
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 2 VG Integralização de capital | 4 set 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 194.524 | 1.351 | 2.372 | Matrícula 149249, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 7 ago 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 11.585 | Matrícula 155517, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 20 mai 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 990.000 | 6.875 | 12.073 | Matrícula 148961, 14º RI |
| AP 113 E 2 VG | 26 mar 2025 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 935.000 | 6.493 | 11.402 | Matrícula 160120, 14º RI |
| AP 102 E 2 VG | 31 jul 2024 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 927.000 | 6.438 | 11.305 | Matrícula 143209, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 26 jun 2024 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 885.000 | 6.146 | 10.793 | Matrícula 151140, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG | 12 mai 2023 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.100.000 | 7.639 | 13.415 | Matrícula 178754, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 14 out 2022 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 706.000 | 4.903 | 8.610 | Matrícula 170050, 14º RI |
| AP 112 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 165455, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 15 abr 2021 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 5.556 | 9.756 | Matrícula 149364, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 5 mar 2021 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 842.000 | 5.847 | 10.268 | Matrícula 140380, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 3 jan 2020 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 830.000 | 5.764 | 10.122 | Matrícula 160583, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 jun 2017 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 8.537 | Matrícula 160583, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 10 mai 2017 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 8.780 | Matrícula 140380, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG Arrematação em leilão | 7 mar 2016 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 166412, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 29 jun 2015 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 9.146 | Matrícula 178753, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 19 mai 2015 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 6.098 | Matrícula 138571, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 3 nov 2014 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 520.000 | 3.611 | 6.341 | Matrícula 178746, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG Arrematação em leilão | 15 mai 2014 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 166412, 14º RI |
| AP 142 E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 178754, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 5 fev 2013 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 730.000 | 5.069 | 8.902 | Matrícula 160583, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 26 set 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 7.927 | Matrícula 159446, 14º RI |
| AP 153 E 2 V | 30 ago 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 7.073 | Matrícula 140234, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 27 abr 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 4.268 | Matrícula 162762, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 5 abr 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 170.700 | 1.185 | 2.082 | Matrícula 178749, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 21 mar 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 158.330 | 1.100 | 1.931 | Matrícula 178747, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 16 mar 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.480 | 1.288 | 2.262 | Matrícula 178751, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 jan 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 162.920 | 1.131 | 1.987 | Matrícula 178746, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 20 jan 2012 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 178746, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 7 out 2011 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 4.878 | Matrícula 158279, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 27 mai 2011 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.400 | 1.600 | 2.810 | Matrícula 137493, 14º RI |
| AP 134 E 2 V | 2 mar 2011 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 6.098 | Matrícula 148920, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 ago 2010 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 470.000 | 3.264 | 5.732 | Matrícula 161820, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 12 jul 2010 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 325.000 | 2.257 | 3.963 | Matrícula 178748, 14º RI |
| AP 113 E 2 V Adjudicação compulsória | 20 abr 2010 | 144 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 160120, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 22 mar 2010 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 4.878 | Matrícula 138790, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 30 abr 2009 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.736 | 3.049 | Matrícula 162762, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 dez 2008 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 4.268 | Matrícula 160583, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 19 ago 2008 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 4.268 | Matrícula 151140, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 23 jul 2008 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 2.927 | Matrícula 137927, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 20 jun 2008 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 186.860 | 1.298 | 2.279 | Matrícula 178755, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 13 dez 2006 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 191.970 | 1.333 | 2.341 | Matrícula 178748, 14º RI |
| AP 122 E 2 V Cessão de direitos | 25 out 2006 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 273.476 | 1.899 | 3.335 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 25 out 2006 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 260.000 | 1.806 | 3.171 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG Cessão de direitos | 7 jul 2006 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 1.597 | 2.805 | Matrícula 10101, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 7 jul 2006 | 144 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 1.597 | 2.805 | Matrícula 109688, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.597/m² para R$ 6.597/m² (+313%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Highland Rua Loefgren, 1587 | 1995 | 47 | 5.979 |
| Edifício Greenland Rua Mirassol, 236 | 1998 | 44 | 8.333 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 20 | 2000 | 53 | 8.097 |
| Edifício Gaivota Rua Três de Maio, 67 | 1991 | 4 | — |
| Rua Três de Maio, 75 | 1991 | 14 | — |
| Edifício Portland Rua Mirassol, 216 | 2005 | 105 | 7.708 |